Prix immobilier à Saint-Vrain (91770)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Saint-Vrain (91770), le prix médian s'établit à 3 594 €/m² pour un appartement et 3 058 €/m² pour une maison, soit +15,1 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 150 et 4 039 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 3 089 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 385 DPE établis depuis juillet 2021, 14,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 594€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +15,1 % sur un an
3 058€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
3 150 – 4 039
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 089
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Saint-Vrain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Vrain est passé de 2 706 €/m² en 2021 à 3 594 €/m² en 2025, soit +32,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 706 | 5 |
| 2022 | 2 036 | 5 |
| 2023 | 2 990 | 2 |
| 2024 | 3 124 | 2 |
| 2025 | 3 594 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ALL DES FLEURS | Maison | 93 m² | 196 000 € | 2 108 | 12/25 |
| 17 AV DU BOIS DE CRAMART | Maison | 204 m² | 513 000 € | 2 515 | 11/25 |
| 19 DOMAINE DU CHANT DU COQ | Maison | 95 m² | 336 870 € | 3 546 | 10/25 |
| 21 RUE DES ORFEVRES | Maison | 35 m² | 285 200 € | 8 149 | 10/25 |
| 3 CLOS BONAINVILLE | Maison | 117 m² | 300 000 € | 2 564 | 10/25 |
| 6 HAM DES ERABLES | Maison | 117 m² | 425 000 € | 3 632 | 09/25 |
| 20 ALL DES IRIS | Maison | 66 m² | 276 930 € | 4 196 | 09/25 |
| 22 RUE DU BOIS DE MADAME HUE | Maison | 123 m² | 435 000 € | 3 537 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Vrain (CSV)Habitants de Saint-Vrain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Vrain sont les Saint-Vrainois.
3 089
267 hab/km² · 12 km²
1 305
2,25 personnes par ménage
32 410€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,4 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 253 femmes seules et 208 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,3 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,8 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Employés 11,2 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Vrain
385 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
385
logements existants, depuis juillet 2021
14,8 %
57 logements classés F ou G
207kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
146 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 385 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,1 %
- C
-
26,5 %
- D
-
37,9 %
- E
-
18,7 %
- F
-
8,8 %
- G
-
6,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,2 %
- B
-
34,8 %
- C
-
29,6 %
- D
-
15,1 %
- E
-
6,2 %
- F
-
6,8 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 204 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 172 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 151 DPE · 14,6 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vrain ?
Le prix médian est de 3 594 €/m² pour un appartement et 3 058 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Vrain ?
Saint-Vrain compte 3 089 habitants (les Saint-Vrainois), soit une densité de 267 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.