Prix immobilier à Marolles-en-Hurepoix (91630)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPEssonne · Île-de-France
À Marolles-en-Hurepoix (91630), le prix médian s'établit à 4 737 €/m² pour un appartement et 3 327 €/m² pour une maison, soit +26,5 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 445 et 4 862 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 91 communes disposant de données dans le département Essonne, au-dessus de la médiane départementale (3 049 €/m²). Commune de 5 708 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 856 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 737€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +26,5 % sur un an
3 327€/m²
Prix médian au m² · 30 ventes
Fourchette de prix
3 445 – 4 862
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 708
habitants · Essonne
Parcelles vendues à Marolles-en-Hurepoix
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marolles-en-Hurepoix est passé de 3 511 €/m² en 2021 à 4 737 €/m² en 2025, soit +34,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 511 | 2 |
| 2022 | 4 375 | 3 |
| 2023 | 3 750 | 3 |
| 2024 | 3 744 | 4 |
| 2025 | 4 737 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 PAS DES MINES | Maison | 96 m² | 336 000 € | 3 500 | 12/25 |
| 6 RTE D'EVRY | Maison | 88 m² | 308 000 € | 3 500 | 12/25 |
| 12 RUE DU CHATEAU | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 | 11/25 |
| 39 RUE DU CENTRE | Maison | 98 m² | 360 000 € | 3 673 | 11/25 |
| 5 RUE DES MESANGES | Maison | 108 m² | 270 000 € | 2 500 | 10/25 |
| 5 RUE DU VIEUX LAVOIR | Maison | 92 m² | 327 000 € | 3 554 | 10/25 |
| 2 B PAS DES MINES | Maison | 144 m² | 497 400 € | 3 454 | 09/25 |
| 18 CHE DE LA POSTE | Maison | 84 m² | 375 000 € | 4 464 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marolles-en-Hurepoix (CSV)Habitants de Marolles-en-Hurepoix
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marolles-en-Hurepoix sont les Marollais.
5 708
882 hab/km² · 6,5 km²
2 351
2,41 personnes par ménage
32 140€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,0 %
- Couples sans enfant
-
24,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,2 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 387 femmes seules et 321 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,7 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Cadres et prof. sup. 18,4 %
- Employés 15,7 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Ouvriers 7,9 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Essonne
- Préfecture
- Évry-Courcouronnes
- Sous-préfectures
- Étampes, Palaiseau
- Préfet
- Fabienne Balussou (depuis septembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Essonne (182 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marolles-en-Hurepoix
856 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
856
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
66 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
314 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 856 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,0 %
- C
-
27,2 %
- D
-
36,7 %
- E
-
25,9 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,5 %
- B
-
29,4 %
- C
-
25,0 %
- D
-
18,8 %
- E
-
17,3 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 378 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 446 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 509 DPE · 4,7 % de passoires
- Dans le département (Essonne)
- 7,8 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles-en-Hurepoix ?
Le prix médian est de 4 737 €/m² pour un appartement et 3 327 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marolles-en-Hurepoix ?
Marolles-en-Hurepoix compte 5 708 habitants (les Marollais), soit une densité de 882 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.