Prix immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Yzans-de-Médoc (33340), le prix médian s'établit à 2 146 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 839 et 2 348 €/m². Côté maison, la commune se classe 173ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 349 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 58 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 146€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 839 – 2 348
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
349
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Saint-Yzans-de-Médoc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DE LA HOURQUEYRE | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 | 12/25 |
| 10 RTE DE MAZAILS | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 | 09/25 |
| 8 RUE DE LOMENADE | Maison | 55 m² | 118 200 € | 2 149 | 09/25 |
| 1 RUE DE LOMENADE | Maison | 60 m² | 176 600 € | 2 943 | 01/25 |
| 36 RUE DE LA HOURQUEYRE | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 | 12/24 |
| 6 RTE DE MAZAILS | Maison | 70 m² | 20 500 € | 293 | 10/24 |
| 20 RUE DE RIGON | Maison | 95 m² | 65 000 € | 684 | 08/24 |
| 2 RUE DE L ABREUVOIR | Maison | 144 m² | 95 000 € | 660 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Yzans-de-Médoc (CSV)Habitants de Saint-Yzans-de-Médoc
Recensement INSEE 2023.
349
30 hab/km² · 12 km²
175
1,99 personnes par ménage
25 400€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
17,7 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,4 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 28 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,1 %
- Ouvriers 21,7 %
- Employés 15,7 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Artisans et commerçants 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Yzans-de-Médoc
58 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
58
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
6 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 58 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
3,4 %
- C
-
29,3 %
- D
-
36,2 %
- E
-
19,0 %
- F
-
5,2 %
- G
-
5,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,6 %
- B
-
51,7 %
- C
-
10,3 %
- D
-
5,2 %
- E
-
1,7 %
- F
-
1,7 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 156 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 11,5 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Le prix médian est de 2 146 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Yzans-de-Médoc ?
Saint-Yzans-de-Médoc compte 349 habitants, soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.