Prix immobilier à Sorèze (81540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Sorèze (81540), le prix médian s'établit à 1 386 €/m² pour un appartement et 1 281 €/m² pour une maison, soit +48,5 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 386 et 1 386 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Tarn, en dessous de la médiane départementale (1 551 €/m²). Commune de 2 965 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 379 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 386€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +48,5 % sur un an
1 281€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 386 – 1 386
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 965
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Sorèze
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sorèze est passé de 831 €/m² en 2023 à 1 386 €/m² en 2025, soit +66,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 831 | 1 |
| 2024 | 933 | 2 |
| 2025 | 1 386 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 AV ELISA LEMONNIER | Maison | 126 m² | 135 000 € | 1 071 | 11/25 |
| 15 RUE LACORDAIRE | Maison | 100 m² | 78 800 € | 788 | 10/25 |
| 21 RUE DU MAQUIS | Maison | 70 m² | 87 000 € | 1 243 | 09/25 |
| 2 RUE DE LA PORTE MALMAGRADE | Appartement | 37 m² | 51 300 € | 1 386 | 08/25 |
| 18 AV ELISA LEMONNIER | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 | 07/25 |
| 8 RUE ANTOINE ETIENNE DE ROME | Maison | 104 m² | 160 000 € | 1 538 | 07/25 |
| 3 RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 | 07/25 |
| 20 RUE BALETTE | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sorèze (CSV)Habitants de Sorèze
Recensement INSEE 2023.
2 965
71 hab/km² · 42 km²
1 366
2,08 personnes par ménage
24 080€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,7 %
- Couples sans enfant
-
31,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,3 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 238 femmes seules et 266 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Employés 13,0 %
- Ouvriers 11,5 %
- Artisans et commerçants 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sorèze
379 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
379
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
34 logements classés F ou G
184kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
136 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 379 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
5,5 %
- C
-
35,9 %
- D
-
30,1 %
- E
-
15,8 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,2 %
- B
-
38,3 %
- C
-
12,9 %
- D
-
8,2 %
- E
-
9,0 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 284 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 93 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 140 DPE · 6,4 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorèze ?
Le prix médian est de 1 386 €/m² pour un appartement et 1 281 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sorèze ?
Sorèze compte 2 965 habitants, soit une densité de 71 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.