Prix immobilier à Soulvache (44660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Soulvache (44660), le prix médian s'établit à 1 127 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 652 et 1 429 €/m². Côté maison, la commune se classe 201ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 338 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 71 DPE établis depuis juillet 2021, 25,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 127€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
652 – 1 429
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
338
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Soulvache
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5104 VILLENEUVE | Maison | 75 m² | 148 000 € | 1 973 | 09/25 |
| 7 RUE DES GRETTES | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 | 07/25 |
| 12 RUE SAINTE MARIE | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 | 06/25 |
| 30 T RUE DE LA LIBERATION | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 | 06/25 |
| 2 RUE DE BELLEVUE | Maison | 98 m² | 83 000 € | 847 | 04/25 |
| 2 PL DE L ANCIEN FOUR | Maison | 30 m² | 7 000 € | 233 | 02/25 |
| 2 PL DE L ANCIEN FOUR | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 | 01/25 |
| 21 RUE DE MARTIGNE | Maison | 70 m² | 43 000 € | 614 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soulvache (CSV)Habitants de Soulvache
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soulvache sont les Soulvachaises.
338
30 hab/km² · 11 km²
151
2,24 personnes par ménage
23 470€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
5,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,0 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,9 %
- Familles monoparentales
-
3,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,1 %
- Ouvriers 28,4 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Professions intermédiaires 7,4 %
- Agriculteurs 3,7 %
- Cadres et prof. sup. 1,8 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soulvache
71 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
71
logements existants, depuis juillet 2021
25,4 %
18 logements classés F ou G
241kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 71 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
8,5 %
- C
-
12,7 %
- D
-
29,6 %
- E
-
23,9 %
- F
-
19,7 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,1 %
- B
-
47,9 %
- C
-
22,5 %
- D
-
0,0 %
- E
-
7,0 %
- F
-
8,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 68 DPE · médiane 252 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 26,1 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soulvache ?
Le prix médian est de 1 127 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soulvache ?
Soulvache compte 338 habitants (les Soulvachaises), soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.