Prix immobilier à Traînou (45470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Traînou (45470), le prix médian s'établit à 1 824 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 238 et 2 467 €/m². Côté maison, la commune se classe 97ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 3 402 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 279 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 824€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 238 – 2 467
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 402
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Traînou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE MAURICE GENEVOIX | Maison | 111 m² | 79 500 € | 716 | 12/25 |
| 611 RUE DES TROIS CROIX | Maison | 87 m² | 229 000 € | 2 632 | 10/25 |
| 373 RUE DU GROS BARIL | Maison | 90 m² | 231 700 € | 2 574 | 10/25 |
| 1 RUE GEORGES BIZET | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 | 09/25 |
| 240 RUE DU CLOS ROSSIGNOL | Maison | 115 m² | 223 600 € | 1 944 | 09/25 |
| 1 RUE THIERRY LE LURON | Maison | 89 m² | 93 200 € | 1 047 | 09/25 |
| 435 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 85 m² | 157 300 € | 1 851 | 09/25 |
| 414 RUE DU CLOS ROSSIGNOL | Maison | 56 m² | 155 000 € | 2 768 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Traînou (CSV)Habitants de Traînou
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Traînou sont les Trianiens.
3 402
101 hab/km² · 34 km²
1 342
2,54 personnes par ménage
29 260€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,1 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,1 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,9 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 132 femmes seules et 166 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Professions intermédiaires 19,0 %
- Ouvriers 14,0 %
- Employés 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Traînou
279 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
279
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
25 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
126 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 279 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
6,1 %
- C
-
24,7 %
- D
-
45,2 %
- E
-
12,5 %
- F
-
5,4 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
34,4 %
- C
-
12,9 %
- D
-
22,9 %
- E
-
5,0 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 253 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 26 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 139 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Traînou ?
Le prix médian est de 1 824 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Traînou ?
Traînou compte 3 402 habitants (les Trianiens), soit une densité de 101 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.