Prix immobilier à Trélazé (49800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Trélazé (49800), le prix médian s'établit à 2 070 €/m² pour un appartement et 2 458 €/m² pour une maison, soit -2,5 % sur un an, sur la base de 36 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 930 et 2 169 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 16 333 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 722 DPE établis depuis juillet 2021, 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 070€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -2,5 % sur un an
2 458€/m²
Prix médian au m² · 134 ventes
Fourchette de prix
1 930 – 2 169
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
16 333
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Trélazé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Trélazé
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Trélazé
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Trélazé est passé de 1 410 €/m² en 2021 à 2 070 €/m² en 2025, soit +46,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 410 | 10 |
| 2022 | 2 758 | 7 |
| 2023 | 2 580 | 10 |
| 2024 | 2 124 | 4 |
| 2025 | 2 070 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 SQ PIERRE LUCCANTONI | Maison | 149 m² | 426 000 € | 2 859 | 12/25 |
| 93 RUE FERNAND DE MAGELLAN | Maison | 94 m² | 237 600 € | 2 528 | 12/25 |
| 60 RUE HENRI BERGSON | Maison | 103 m² | 252 500 € | 2 451 | 12/25 |
| 111 RUE FERNAND DE MAGELLAN | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 | 12/25 |
| 5 RUE ANITA CONTI | Maison | 106 m² | 220 770 € | 2 083 | 12/25 |
| 4 RUE ANITA CONTI | Maison | 84 m² | 204 930 € | 2 440 | 12/25 |
| 14 RUE DE LA PETITE BRETAGNE | Maison | 108 m² | 285 000 € | 2 639 | 12/25 |
| 178 D RUE JEAN JAURES | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Trélazé (CSV)Habitants de Trélazé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Trélazé sont les Trélazéens.
16 333
1 339 hab/km² · 12 km²
7 027
2,30 personnes par ménage
23 960€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,3 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
10,8 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,5 %
- Couples sans enfant
-
22,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,3 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 493 femmes seules et 1 073 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,7 %
- Employés 18,0 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Ouvriers 15,2 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Artisans et commerçants 3,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Trélazé
4 722 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 722
logements existants, depuis juillet 2021
1,9 %
90 logements classés F ou G
136kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 520 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 722 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
6,5 %
- C
-
53,4 %
- D
-
29,0 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,4 %
- B
-
11,0 %
- C
-
44,6 %
- D
-
24,4 %
- E
-
4,5 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 281 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 278 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 948 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trélazé ?
Le prix médian est de 2 070 €/m² pour un appartement et 2 458 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Trélazé ?
Trélazé compte 16 333 habitants (les Trélazéens), soit une densité de 1 339 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.