Prix immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Les Ponts-de-Cé (49130), le prix médian s'établit à 2 099 €/m² pour un appartement et 2 790 €/m² pour une maison, soit -12,8 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 832 et 2 366 €/m². Côté appartement, la commune se classe 10ᵉ sur 28 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 973 €/m²). Commune de 13 149 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 133 DPE établis depuis juillet 2021, 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 099€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -12,8 % sur un an
2 790€/m²
Prix médian au m² · 46 ventes
Fourchette de prix
1 832 – 2 366
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
13 149
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Les Ponts-de-Cé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Les Ponts-de-Cé
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Les Ponts-de-Cé
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Les Ponts-de-Cé est passé de 2 013 €/m² en 2021 à 2 099 €/m² en 2025, soit +4,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 013 | 2 |
| 2022 | 3 026 | 3 |
| 2023 | 1 792 | 2 |
| 2024 | 2 407 | 2 |
| 2025 | 2 099 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DU PETIT MULETIER | Maison | 89 m² | 266 000 € | 2 989 | 12/25 |
| 2 IMP DU CHEMINEAU | Maison | 99 m² | 315 000 € | 3 182 | 12/25 |
| 11 CHE HAUT DES ECLATERIES | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 | 12/25 |
| 74 RUE HALOPE FRERES | Maison | 200 m² | 630 000 € | 3 150 | 12/25 |
| 5 RUE MARCEAU | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 | 11/25 |
| 44 RUE DU DOC LUCILE ROZIER | Maison | 88 m² | 269 600 € | 3 064 | 11/25 |
| 76 RUE TOUSSAINT LOUVERTURE | Maison | 136 m² | 375 000 € | 2 757 | 11/25 |
| 242 RUE FERDINAND VEST | Maison | 186 m² | 340 000 € | 1 828 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Ponts-de-Cé (CSV)Habitants de Les Ponts-de-Cé
Recensement INSEE 2023.
13 149
673 hab/km² · 20 km²
6 272
2,05 personnes par ménage
26 690€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,6 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 1 653 femmes seules et 904 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,6 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Employés 12,0 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Ouvriers 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Ponts-de-Cé
3 133 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 133
logements existants, depuis juillet 2021
4,4 %
139 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 439 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 133 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,9 %
- C
-
45,9 %
- D
-
31,8 %
- E
-
13,6 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,0 %
- B
-
12,4 %
- C
-
34,1 %
- D
-
24,3 %
- E
-
10,3 %
- F
-
2,5 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 1 045 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 021 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 442 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Ponts-de-Cé ?
Le prix médian est de 2 099 €/m² pour un appartement et 2 790 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Ponts-de-Cé ?
Les Ponts-de-Cé compte 13 149 habitants, soit une densité de 673 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.