Prix immobilier à Val d'Erdre-Auxence (49370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Val d'Erdre-Auxence (49370), le prix médian s'établit à 1 902 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 308 et 2 260 €/m². Côté maison, la commune se classe 78ᵉ sur 167 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, dans la moyenne départementale (1 872 €/m²). Commune de 4 981 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 622 DPE établis depuis juillet 2021, 11,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 902€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
1 308 – 2 260
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
4 981
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Val d'Erdre-Auxence
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE DE L'HIPPODROME | Maison | 91 m² | 100 000 € | 1 099 | 12/25 |
| 14 RUE DE L'AUXENCE | Maison | 88 m² | 94 000 € | 1 068 | 11/25 |
| 25 RUE DE LA POUEZE | Maison | 90 m² | 98 500 € | 1 094 | 10/25 |
| 1 RUE DU BIJOU | Maison | 86 m² | 160 000 € | 1 860 | 10/25 |
| 11 RUE DE L'HORLOGE | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 | 09/25 |
| 5150 LA HOUSSIERE | Maison | 55 m² | 53 000 € | 964 | 09/25 |
| 7 RUE DU GENERAL DE LA MORICIERE | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 | 09/25 |
| 3 LOT LES CLASSES | Maison | 65 m² | 116 500 € | 1 792 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Val d'Erdre-Auxence (CSV)Habitants de Val d'Erdre-Auxence
Recensement INSEE 2023.
4 981
38 hab/km² · 130 km²
1 996
2,47 personnes par ménage
25 470€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,8 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
10,9 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,7 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,9 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,2 %
Dont 314 femmes seules et 260 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Ouvriers 18,3 %
- Employés 17,4 %
- Professions intermédiaires 14,2 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Agriculteurs 3,4 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Val d'Erdre-Auxence
622 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
622
logements existants, depuis juillet 2021
11,1 %
69 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
167 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 622 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
20,3 %
- C
-
26,8 %
- D
-
26,7 %
- E
-
12,7 %
- F
-
6,8 %
- G
-
4,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
37,8 %
- B
-
34,9 %
- C
-
8,7 %
- D
-
5,9 %
- E
-
6,1 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 566 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 53 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 198 DPE · 11,6 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val d'Erdre-Auxence ?
Le prix médian est de 1 902 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Val d'Erdre-Auxence ?
Val d'Erdre-Auxence compte 4 981 habitants, soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.