Prix immobilier à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPMaine-et-Loire · Pays de la Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (49123), le prix médian s'établit à 1 900 €/m² pour un appartement et 1 931 €/m² pour une maison, soit +60,8 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 900 et 1 900 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 24 communes disposant de données dans le département Maine-et-Loire, dans la moyenne départementale (1 874 €/m²). Commune de 3 071 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 684 DPE établis depuis juillet 2021, 10,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 900€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +60,8 % sur un an
1 931€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 900 – 1 900
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 071
habitants · Maine-et-Loire
Parcelles vendues à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est passé de 1 182 €/m² en 2021 à 1 900 €/m² en 2022, soit +60,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 182 | 1 |
| 2022 | 1 900 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DE LONGUENE | Maison | 61 m² | 115 900 € | 1 900 | 12/25 |
| 9 ALL DES GOGANES | Maison | 68 m² | 111 360 € | 1 638 | 12/25 |
| 3 GRANDE RUE | Maison | 99 m² | 286 050 € | 2 889 | 11/25 |
| 18 RUE DU MESURAGE | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 | 10/25 |
| 5735 HAUTE FOLIE | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 | 09/25 |
| 21 RUE DE LONGUENE | Maison | 61 m² | 115 900 € | 1 900 | 08/25 |
| 76 AV DE LA RIOTTIERE INGRANDES | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 | 07/25 |
| 6 RUE DES OISEAUX | Maison | 94 m² | 163 000 € | 1 734 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire (CSV)Habitants de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Recensement INSEE 2023.
3 071
120 hab/km² · 26 km²
1 320
2,26 personnes par ménage
24 760€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,0 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 266 femmes seules et 182 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Ouvriers 17,4 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Employés 13,3 %
- Autres sans activité 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Maine-et-Loire
- Préfecture
- Angers
- Sous-préfectures
- Cholet, Saumur, Segré
- Préfet
- François Pesneau (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Colline de la Trottière (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
684 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
684
logements existants, depuis juillet 2021
10,1 %
69 logements classés F ou G
151kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
B
250 logements classés B
Étiquettes énergie
Répartition des 684 DPE étiquetés.
- A
-
5,4 %
- B
-
36,5 %
- C
-
16,7 %
- D
-
20,0 %
- E
-
11,3 %
- F
-
5,4 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,8 %
- B
-
41,5 %
- C
-
12,4 %
- D
-
5,4 %
- E
-
1,9 %
- F
-
2,5 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 482 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- Appartements
- 196 DPE · médiane 93 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 242 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Maine-et-Loire)
- 8,0 % de passoires · médiane 176 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 900 €/m² pour un appartement et 1 931 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire ?
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire compte 3 071 habitants, soit une densité de 120 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.