Prix immobilier à Montrelais (44370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Montrelais (44370), le prix médian s'établit à 1 163 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 144 et 1 181 €/m². Côté maison, la commune se classe 200ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, en dessous de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 859 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 86 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 163€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 144 – 1 181
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
859
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Montrelais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Montrelais
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Montrelais
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 CHE DU FOUR | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 | 09/25 |
| 80 RUE DES CHENES | Maison | 112 m² | 126 000 € | 1 125 | 05/25 |
| 3 LE PLESSIS | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 | 12/24 |
| 217 RUE DES HERONS | Maison | 104 m² | 212 000 € | 2 038 | 10/24 |
| 2 IMP CHAMP FOURMI | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 | 08/23 |
| 1 CHE DU PATIS | Maison | 118 m² | 90 000 € | 763 | 03/23 |
| 105 CHEM DES PINSONS | Maison | 113 m² | 164 000 € | 1 451 | 12/22 |
| 188 RUE DES HERONS | Maison | 87 m² | 192 000 € | 2 207 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montrelais (CSV)Habitants de Montrelais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montrelais sont les Montrelaisiens.
859
63 hab/km² · 14 km²
349
2,46 personnes par ménage
25 360€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,0 %
- Couples sans enfant
-
35,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,4 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 42 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,0 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Ouvriers 15,6 %
- Employés 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montrelais
86 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
86
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
12 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
31 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 86 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
9,3 %
- C
-
16,3 %
- D
-
36,0 %
- E
-
24,4 %
- F
-
7,0 %
- G
-
7,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,3 %
- B
-
53,5 %
- C
-
15,1 %
- D
-
5,8 %
- E
-
3,5 %
- F
-
2,3 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 79 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 303 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 23,1 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montrelais ?
Le prix médian est de 1 163 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montrelais ?
Montrelais compte 859 habitants (les Montrelaisiens), soit une densité de 63 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.