Prix immobilier à Valmanya (66320)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Valmanya (66320), le prix médian s'établit à 402 €/m² pour un appartement et 821 €/m² pour une maison, soit -38,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 402 et 402 €/m². Côté appartement, la commune se classe 80ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (1 817 €/m²). Commune de 34 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 8 DPE établis depuis juillet 2021, 37,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
402€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -38,6 % sur un an
821€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
402 – 402
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
34
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Valmanya
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valmanya est passé de 655 €/m² en 2022 à 402 €/m² en 2023, soit -38,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 655 | 1 |
| 2023 | 402 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 IMP DE BAIX | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 | 11/24 |
| 11 CAE MAJOR | Maison | 70 m² | 76 085 € | 1 087 | 07/24 |
| 10 CAE DE L AJUNTAMENT | Appartement | 82 m² | 33 000 € | 402 | 06/23 |
| 5 IMP DE BAIX | Appartement | 58 m² | 38 000 € | 655 | 08/22 |
| 34 LAS FEXAS | Maison | 80 m² | 106 000 € | 1 325 | 07/22 |
| 37 CABANATS | Maison | 250 m² | 430 000 € | 1 720 | 07/22 |
| 13 CAE DE LA TERRERA | Maison | 63 m² | 71 500 € | 1 135 | 01/22 |
| 3 CAE MAJOR | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 | 08/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valmanya (CSV)Habitants de Valmanya
Recensement INSEE 2023.
34
1 hab/km² · 28 km²
15
2,27 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
0,0 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
6,7 %
- 55–64 ans
-
26,7 %
- 65–79 ans
-
36,7 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
66,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
0,0 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 0 femmes seules et 7 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 100,0 %
- Employés 0,0 %
- Professions intermédiaires 0,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Ouvriers 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valmanya
8 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et janvier 2025 — open data ADEME.
8
logements existants, depuis juillet 2021
37,5 %
3 logements classés F ou G
305kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
3 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 8 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
12,5 %
- D
-
12,5 %
- E
-
37,5 %
- F
-
25,0 %
- G
-
12,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
12,5 %
- C
-
75,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 7 DPE · médiane 297 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 314 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 50,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valmanya ?
Le prix médian est de 402 €/m² pour un appartement et 821 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valmanya ?
Valmanya compte 34 habitants, soit une densité de 1 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.