Prix immobilier à Vanzac (17500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Vanzac (17500), le prix médian s'établit à 487 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 487 et 487 €/m². Côté maison, la commune se classe 388ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 198 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 20 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
487€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
487 – 487
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
198
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Vanzac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RTE DE LA VALLEE | Maison | 154 m² | 75 000 € | 487 | 12/25 |
| 19 RTE DES BOIS RONDS | Maison | 55 m² | 95 900 € | 1 744 | 07/24 |
| 1 RTE DU PUITS | Maison | 180 m² | 130 000 € | 722 | 01/24 |
| 1 RTE DES 3 MONTS | Maison | 126 m² | 86 600 € | 687 | 12/23 |
| 13 RTE DES TROIS PORTES | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 | 05/22 |
| 2 RTE DES VIGNES | Maison | 66 m² | 223 515 € | 3 387 | 05/22 |
| 4 CHE BELLEVUE | Maison | 108 m² | 162 000 € | 1 500 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vanzac (CSV)Habitants de Vanzac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vanzac sont les Vanzacais.
198
31 hab/km² · 6,4 km²
90
2,19 personnes par ménage
21 610€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
22,9 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
49,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 6 femmes seules et 17 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 56,5 %
- Employés 10,1 %
- Agriculteurs 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 6,5 %
- Ouvriers 6,5 %
- Autres sans activité 6,5 %
- Professions intermédiaires 3,6 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vanzac
20 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
20
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
5 logements classés F ou G
253kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
7 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 20 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,0 %
- C
-
5,0 %
- D
-
30,0 %
- E
-
35,0 %
- F
-
25,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,0 %
- B
-
25,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
25,0 %
- E
-
15,0 %
- F
-
5,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 18 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 358 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vanzac ?
Le prix médian est de 487 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vanzac ?
Vanzac compte 198 habitants (les Vanzacais), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.