Prix immobilier à Vénès (81440)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Vénès (81440), le prix médian s'établit à 1 635 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 343 et 1 750 €/m². Côté maison, la commune se classe 83ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 718 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 63 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 635€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 343 – 1 750
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
718
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Vénès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 CHE DE LABOURIOUNE | Maison | 110 m² | 205 000 € | 1 864 | 10/25 |
| 17 RUE DES BONS ENFANTS | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 | 07/25 |
| 19 RUE DES BONS ENFANTS | Maison | 96 m² | 157 000 € | 1 635 | 03/25 |
| 5160 LES DOUNATS | Maison | 100 m² | 8 000 € | 80 | 11/24 |
| 10 RUE DES BONS ENFANTS | Maison | 104 m² | 29 500 € | 284 | 07/24 |
| 6111 LE FOURMENTAL | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 | 05/24 |
| 5047 VENES | Maison | 225 m² | 81 000 € | 360 | 01/24 |
| 5149 LA GARDIOLE | Maison | 156 m² | 49 100 € | 315 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vénès (CSV)Habitants de Vénès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vénès sont les Vénessiens.
718
26 hab/km² · 27 km²
320
2,24 personnes par ménage
24 610€/an
Filosofi INSEE
49,9 %de femmes
50,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
22,1 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,7 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,9 %
- Familles monoparentales
-
9,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 51 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Agriculteurs 11,8 %
- Employés 9,7 %
- Ouvriers 8,3 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vénès
63 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
63
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
5 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
18 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 63 DPE étiquetés.
- A
-
9,5 %
- B
-
9,5 %
- C
-
22,2 %
- D
-
22,2 %
- E
-
28,6 %
- F
-
4,8 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,5 %
- B
-
30,2 %
- C
-
11,1 %
- D
-
7,9 %
- E
-
11,1 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 67 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vénès ?
Le prix médian est de 1 635 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vénès ?
Vénès compte 718 habitants (les Vénessiens), soit une densité de 26 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.