Prix immobilier à Vérines (17540)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Vérines (17540), le prix médian s'établit à 2 545 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 921 et 2 906 €/m². Côté maison, la commune se classe 80ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 2 354 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 247 DPE établis depuis juillet 2021, 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 545€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 921 – 2 906
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 354
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Vérines
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 B RUE VILLA LAURIUS | Maison | 85 m² | 254 000 € | 2 988 | 12/25 |
| 9 CHE DE L ARDILLON | Maison | 78 m² | 191 450 € | 2 454 | 12/25 |
| 11 B RUE PRIEURE DE RONCEVAUX | Maison | 99 m² | 117 600 € | 1 188 | 09/25 |
| 6 IMP DES EGAUX | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 | 09/25 |
| 11 RUE DES SAULNIERS | Maison | 150 m² | 240 000 € | 1 600 | 09/25 |
| 5 PCH PETIT CHEMIN | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 | 08/25 |
| 4 C RUE DU PAS DE L ANE | Maison | 128 m² | 276 350 € | 2 159 | 08/25 |
| 2 B CHE DE L ARDILLON | Maison | 61 m² | 103 650 € | 1 699 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vérines (CSV)Habitants de Vérines
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vérines sont les Vérinois.
2 354
176 hab/km² · 13 km²
973
2,42 personnes par ménage
27 610€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,1 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
24,8 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
12,4 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,1 %
- Couples sans enfant
-
32,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,3 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 146 femmes seules et 89 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 24,2 %
- Retraités 24,1 %
- Employés 16,7 %
- Cadres et prof. sup. 10,9 %
- Ouvriers 10,2 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vérines
247 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
247
logements existants, depuis juillet 2021
3,2 %
8 logements classés F ou G
170kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
81 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 247 DPE étiquetés.
- A
-
15,8 %
- B
-
6,5 %
- C
-
32,8 %
- D
-
29,1 %
- E
-
12,6 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,3 %
- B
-
40,9 %
- C
-
4,5 %
- D
-
5,7 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 244 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 91 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vérines ?
Le prix médian est de 2 545 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vérines ?
Vérines compte 2 354 habitants (les Vérinois), soit une densité de 176 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.