Prix immobilier à Vif (38450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Vif (38450), le prix médian s'établit à 3 480 €/m² pour un appartement et 3 349 €/m² pour une maison, soit +3,3 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 204 et 3 712 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 8 530 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 168 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 480€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +3,3 % sur un an
3 349€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
3 204 – 3 712
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 530
habitants · Isère
Parcelles vendues à Vif
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vif est passé de 2 875 €/m² en 2021 à 3 480 €/m² en 2025, soit +21,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 875 | 11 |
| 2022 | 2 755 | 7 |
| 2023 | 2 833 | 3 |
| 2024 | 3 368 | 3 |
| 2025 | 3 480 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE GUSTAVE GUERRE | Maison | 133 m² | 275 000 € | 2 068 | 11/25 |
| 14 RUE DU PAVILLON | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 | 10/25 |
| 1 ALL DE SAINT LOUP | Maison | 73 m² | 275 000 € | 3 767 | 10/25 |
| 5 RUE DU TRUCHET | Maison | 60 m² | 333 750 € | 5 563 | 10/25 |
| 34 ALL DU PRE GAMBU | Maison | 118 m² | 375 000 € | 3 178 | 10/25 |
| 6 RUE DU STADE | Appartement | 66 m² | 245 000 € | 3 712 | 10/25 |
| 6 RUE MARCEAU | Maison | 40 m² | 98 000 € | 2 450 | 09/25 |
| 8 TRA DU CHALET | Maison | 116 m² | 460 850 € | 3 973 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vif (CSV)Habitants de Vif
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vif sont les Vifois.
8 530
301 hab/km² · 28 km²
3 702
2,28 personnes par ménage
29 460€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 690 femmes seules et 488 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Professions intermédiaires 18,6 %
- Employés 14,0 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 11,6 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vif
1 168 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 168
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
99 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
459 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 168 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
4,0 %
- C
-
39,3 %
- D
-
33,3 %
- E
-
13,4 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,8 %
- B
-
26,4 %
- C
-
34,6 %
- D
-
17,0 %
- E
-
6,3 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 529 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 613 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 564 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vif ?
Le prix médian est de 3 480 €/m² pour un appartement et 3 349 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vif ?
Vif compte 8 530 habitants (les Vifois), soit une densité de 301 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.