Prix immobilier à Saint-Paul-de-Varces (38760)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIsère · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Paul-de-Varces (38760), le prix médian s'établit à 4 019 €/m² pour un appartement et 3 542 €/m² pour une maison, soit +18,7 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 019 et 4 019 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 154 communes disposant de données dans le département Isère, au-dessus de la médiane départementale (2 327 €/m²). Commune de 2 218 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 191 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 019€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +18,7 % sur un an
3 542€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
4 019 – 4 019
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 218
habitants · Isère
Parcelles vendues à Saint-Paul-de-Varces
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Paul-de-Varces est passé de 3 858 €/m² en 2022 à 4 019 €/m² en 2025, soit +4,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 858 | 1 |
| 2024 | 3 386 | 2 |
| 2025 | 4 019 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 CHE SAINT ANGE | Appartement | 65 m² | 261 250 € | 4 019 | 11/25 |
| 49 CHE SAINT ANGE | Maison | 95 m² | 342 300 € | 3 603 | 11/25 |
| 233 A CHE DU BEMONT | Maison | 151 m² | 17 000 € | 113 | 10/25 |
| 79 F CHE DE LA ROCHE | Maison | 130 m² | 452 580 € | 3 481 | 07/25 |
| 41 F RUE DU MEINGET | Maison | 116 m² | 495 000 € | 4 267 | 07/25 |
| 85 CHE DE L ALPHABET | Maison | 105 m² | 358 110 € | 3 411 | 06/25 |
| 708 CHE DU ROCHER DE LA BOURGEOISE | Maison | 80 m² | 309 000 € | 3 863 | 05/25 |
| 1350 A CHE DE LA CHARRIERE CHAUDE | Maison | 138 m² | 407 750 € | 2 955 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Paul-de-Varces (CSV)Habitants de Saint-Paul-de-Varces
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Paul-de-Varces sont les Saint-Pagnards.
2 218
113 hab/km² · 20 km²
926
2,40 personnes par ménage
33 810€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
12,1 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,2 %
- Couples sans enfant
-
41,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
1,6 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 146 femmes seules et 68 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,7 %
- Cadres et prof. sup. 21,3 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Employés 10,4 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Ouvriers 6,4 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Isère
- Préfecture
- Grenoble
- Sous-préfectures
- La Tour-du-Pin, Vienne
- Préfet
- Catherine Séguin (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Lory (4 088 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Paul-de-Varces
191 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
191
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
16 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
62 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 191 DPE étiquetés.
- A
-
8,4 %
- B
-
10,5 %
- C
-
25,7 %
- D
-
32,5 %
- E
-
14,7 %
- F
-
2,1 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,1 %
- B
-
39,8 %
- C
-
8,4 %
- D
-
6,3 %
- E
-
4,7 %
- F
-
1,6 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 142 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 44 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 64 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Isère)
- 10,1 % de passoires · médiane 191 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Varces ?
Le prix médian est de 4 019 €/m² pour un appartement et 3 542 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Paul-de-Varces ?
Saint-Paul-de-Varces compte 2 218 habitants (les Saint-Pagnards), soit une densité de 113 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.