Prix immobilier à Viglain (45600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Viglain (45600), le prix médian s'établit à 1 758 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 752 et 3 700 €/m². Côté maison, la commune se classe 110ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 849 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 157 DPE établis depuis juillet 2021, 20,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 758€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 752 – 3 700
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
849
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Viglain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Viglain
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Viglain
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5026 LA BARONNERIE | Maison | 109 m² | 615 000 € | 5 642 | 11/25 |
| 33 RTE DE TIGY | Maison | 91 m² | 160 000 € | 1 758 | 10/25 |
| 3 RUE DU CORMIER | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 | 10/25 |
| 5221 LE BOURG | Maison | 32 m² | 45 000 € | 1 406 | 11/24 |
| 2 IMP DES BOULEAUX | Maison | 93 m² | 194 000 € | 2 086 | 08/24 |
| 3 IMP DES LAURENTS | Maison | 90 m² | 149 800 € | 1 664 | 03/24 |
| 6 RTE DE VILLEMURLIN | Maison | 48 m² | 113 000 € | 2 354 | 12/23 |
| 13 RUE DE LA PINAUDIERE | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Viglain (CSV)Habitants de Viglain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Viglain sont les Viglainois.
849
21 hab/km² · 40 km²
401
2,12 personnes par ménage
25 030€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
21,2 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,2 %
- Couples sans enfant
-
36,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,4 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 99 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Professions intermédiaires 19,1 %
- Ouvriers 17,7 %
- Employés 13,4 %
- Autres sans activité 7,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Viglain
157 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
157
logements existants, depuis juillet 2021
20,4 %
32 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
49 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 157 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
5,7 %
- C
-
31,2 %
- D
-
22,3 %
- E
-
19,7 %
- F
-
8,9 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,9 %
- B
-
41,4 %
- C
-
17,8 %
- D
-
2,5 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,8 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 146 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 375 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 71 DPE · 25,4 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viglain ?
Le prix médian est de 1 758 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Viglain ?
Viglain compte 849 habitants (les Viglainois), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.