Prix immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHauts-de-Seine · Île-de-France
À Villeneuve-la-Garenne (92390), le prix médian s'établit à 4 773 €/m² pour un appartement et 4 188 €/m² pour une maison, soit -6,0 % sur un an, sur la base de 111 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 090 et 5 545 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Hauts-de-Seine, en dessous de la médiane départementale (6 065 €/m²). Commune de 26 021 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 799 DPE établis depuis juillet 2021, 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 773€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -6,0 % sur un an
4 188€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
4 090 – 5 545
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
26 021
habitants · Hauts-de-Seine
Parcelles vendues à Villeneuve-la-Garenne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villeneuve-la-Garenne est passé de 4 373 €/m² en 2021 à 4 773 €/m² en 2025, soit +9,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 373 | 35 |
| 2022 | 4 745 | 21 |
| 2023 | 4 762 | 21 |
| 2024 | 5 076 | 21 |
| 2025 | 4 773 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 AV DU PONANT | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 | 12/25 |
| 7 RUE DES BOULEAUX BLANCS | Maison | 118 m² | 446 450 € | 3 783 | 12/25 |
| 39 BD GALLIENI | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 | 12/25 |
| 14 RUE MATHILDE MILLIARD | Maison | 58 m² | 300 000 € | 5 172 | 11/25 |
| 61 QUAI D ASNIERES | Appartement | 30 m² | 174 700 € | 5 823 | 10/25 |
| 61 QUAI D ASNIERES | Appartement | 30 m² | 175 300 € | 5 843 | 10/25 |
| 17 ALL SAINT PAUL | Appartement | 49 m² | 180 000 € | 3 673 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villeneuve-la-Garenne (CSV)Habitants de Villeneuve-la-Garenne
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villeneuve-la-Garenne sont les Villénogarennois.
26 021
8 132 hab/km² · 3,2 km²
9 647
2,67 personnes par ménage
20 310€/an
Taux de pauvreté 28,4 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,5 %
- 15–24 ans
-
14,3 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
10,3 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,6 %
- Couples sans enfant
-
15,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,9 %
- Familles monoparentales
-
18,5 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 1 418 femmes seules et 1 409 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 26,4 %
- Employés 19,3 %
- Retraités 17,1 %
- Professions intermédiaires 13,7 %
- Ouvriers 12,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,2 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hauts-de-Seine
- Préfecture
- Nanterre
- Sous-préfectures
- Antony, Boulogne-Billancourt
- Préfet
- Alexandre Brugère (depuis octobre 2024)
- Point culminant
- Point culminant des Hauts-de-Seine (179 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villeneuve-la-Garenne
6 799 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
6 799
logements existants, depuis juillet 2021
2,1 %
141 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
3 169 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 6 799 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
0,2 %
- C
-
42,5 %
- D
-
46,6 %
- E
-
7,7 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,5 %
- B
-
9,3 %
- C
-
38,0 %
- D
-
40,1 %
- E
-
6,5 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 136 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 551 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 175 DPE · 0,7 % de passoires
- Dans le département (Hauts-de-Seine)
- 12,6 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Garenne ?
Le prix médian est de 4 773 €/m² pour un appartement et 4 188 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villeneuve-la-Garenne ?
Villeneuve-la-Garenne compte 26 021 habitants (les Villénogarennois), soit une densité de 8 132 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.