Prix immobilier à Villetaneuse (93430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Saint-Denis · Île-de-France
À Villetaneuse (93430), le prix médian s'établit à 2 784 €/m² pour un appartement et 2 687 €/m² pour une maison, soit +7,8 % sur un an, sur la base de 27 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 507 et 3 061 €/m². Côté appartement, la commune se classe 33ᵉ sur 38 communes disposant de données dans le département Seine-Saint-Denis, en dessous de la médiane départementale (3 751 €/m²). Commune de 12 530 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 226 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 784€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +7,8 % sur un an
2 687€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
2 507 – 3 061
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 530
habitants · Seine-Saint-Denis
Parcelles vendues à Villetaneuse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villetaneuse est passé de 2 937 €/m² en 2021 à 2 784 €/m² en 2025, soit -5,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 937 | 6 |
| 2022 | 2 708 | 10 |
| 2023 | 2 969 | 6 |
| 2024 | 2 583 | 3 |
| 2025 | 2 784 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE MARGUERITE YOURCENAR | Appartement | 18 m² | 60 100 € | 3 339 | 12/25 |
| 8 RUE PASTEUR | Maison | 85 m² | 1 548 000 € | 18 212 | 10/25 |
| 20 RUE DU HAUT DU PARC | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 | 10/25 |
| 17 ALL DJANGO REINHARDT | Maison | 74 m² | 148 000 € | 2 000 | 09/25 |
| 186 AV DE LA DIVISION LECLERC | Appartement | 48 m² | 107 000 € | 2 229 | 07/25 |
| 21 RUE GASTON NOREUX | Maison | 124 m² | 325 000 € | 2 621 | 06/25 |
| 21 RUE CARNOT | Maison | 104 m² | 341 610 € | 3 285 | 05/25 |
| 15 AV JEAN JAURES | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villetaneuse (CSV)Habitants de Villetaneuse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villetaneuse sont les Villetaneusiens.
12 530
5 424 hab/km² · 2,3 km²
4 620
2,71 personnes par ménage
18 390€/an
Taux de pauvreté 35,0 %
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,3 %
- 15–24 ans
-
15,6 %
- 25–39 ans
-
20,2 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
9,7 %
- 65–79 ans
-
9,8 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
13,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,0 %
- Familles monoparentales
-
19,5 %
- Autres ménages
-
2,3 %
Dont 811 femmes seules et 861 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 32,0 %
- Employés 19,7 %
- Retraités 15,6 %
- Ouvriers 13,8 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Saint-Denis
- Préfecture
- Bobigny
- Sous-préfectures
- Le Raincy, Saint-Denis
- Préfet
- Julien Charles (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Saint-Denis (131 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villetaneuse
3 226 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 226
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
105 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 398 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 226 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,6 %
- C
-
35,4 %
- D
-
43,3 %
- E
-
16,2 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,0 %
- B
-
17,5 %
- C
-
34,7 %
- D
-
28,1 %
- E
-
13,7 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 351 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 723 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 496 DPE · 1,8 % de passoires
- Dans le département (Seine-Saint-Denis)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villetaneuse ?
Le prix médian est de 2 784 €/m² pour un appartement et 2 687 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villetaneuse ?
Villetaneuse compte 12 530 habitants (les Villetaneusiens), soit une densité de 5 424 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.