Prix immobilier à Virac (81640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPTarn · Occitanie
À Virac (81640), le prix médian s'établit à 1 514 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 382 et 1 646 €/m². Côté maison, la commune se classe 101ᵉ sur 225 communes disposant de données dans le département Tarn, au-dessus de la médiane départementale (1 426 €/m²). Commune de 252 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 514€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 382 – 1 646
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
252
habitants · Tarn
Parcelles vendues à Virac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RTE DU LAC | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 | 05/25 |
| 5068 A MONTAZEL | Maison | 113 m² | 200 960 € | 1 778 | 03/25 |
| 5 RTE DU STADE | Maison | 125 m² | 253 850 € | 2 031 | 12/24 |
| 978 RTE DE LA CABANE | Maison | 40 m² | 135 000 € | 3 375 | 05/24 |
| 78 IMP LA MAYONNETTE | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 | 08/22 |
| 40 RTE DU LAC | Maison | 144 m² | 87 156 € | 605 | 09/21 |
| 2395 RTE DU PLATEAU VIRACOIS | Maison | 100 m² | 84 400 € | 844 | 05/21 |
| 153 CHE DE CASTIEGES | Maison | 102 m² | 205 000 € | 2 010 | 04/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Virac (CSV)Habitants de Virac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Virac sont les Viracois.
252
22 hab/km² · 11 km²
109
2,31 personnes par ménage
25 660€/an
Filosofi INSEE
47,6 %de femmes
52,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
20,0 %
- 40–54 ans
-
12,5 %
- 55–64 ans
-
19,2 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,7 %
- Couples sans enfant
-
36,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,8 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
4,5 %
Dont 10 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,2 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Ouvriers 16,4 %
- Employés 9,3 %
- Artisans et commerçants 9,3 %
- Agriculteurs 7,0 %
- Autres sans activité 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
Le département — Tarn
- Préfecture
- Albi
- Sous-préfectures
- Castres
- Préfet
- Laurent Buchaillat (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Puech de Rascas (1 267 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Virac
25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
25
logements existants, depuis juillet 2021
12,0 %
3 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
9 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 25 DPE étiquetés.
- A
-
8,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
28,0 %
- D
-
16,0 %
- E
-
36,0 %
- F
-
12,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
32,0 %
- C
-
12,0 %
- D
-
4,0 %
- E
-
24,0 %
- F
-
8,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 17,6 % de passoires
- Dans le département (Tarn)
- 9,3 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virac ?
Le prix médian est de 1 514 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Virac ?
Virac compte 252 habitants (les Viracois), soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.