Prix immobilier à Virson (17290)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
À Virson (17290), le prix médian s'établit à 2 396 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 039 et 2 737 €/m². Côté maison, la commune se classe 87ᵉ sur 401 communes disposant de données dans le département Charente-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 645 €/m²). Commune de 731 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 8,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 396€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 039 – 2 737
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
731
habitants · Charente-Maritime
Parcelles vendues à Virson
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 CHE GRAND CHEMIN | Maison | 170 m² | 385 000 € | 2 265 | 10/25 |
| 20 RUE DE LA ROCHELLE | Maison | 215 m² | 292 600 € | 1 361 | 07/25 |
| 19 RUE DU CHATEAU DES GRANGES | Maison | 110 m² | 370 000 € | 3 364 | 06/25 |
| 13 CHE DES VIGNES | Maison | 84 m² | 212 350 € | 2 528 | 01/25 |
| 3 RUE AUGUSTE GOUINEAU | Maison | 109 m² | 200 000 € | 1 835 | 10/24 |
| 5197 CHE DE MAILLEZAIS | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 | 09/24 |
| 22 CHE DE MAILLEZAIS | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 | 06/24 |
| 8 B CHE GRAND CHEMIN | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Virson (CSV)Habitants de Virson
Recensement INSEE 2023.
731
74 hab/km² · 9,9 km²
288
2,54 personnes par ménage
26 190€/an
Filosofi INSEE
47,9 %de femmes
52,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
26,0 %
- 55–64 ans
-
8,9 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
2,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,0 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
44,1 %
- Familles monoparentales
-
3,5 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 20 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 22,4 %
- Professions intermédiaires 19,4 %
- Employés 17,9 %
- Ouvriers 17,7 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Artisans et commerçants 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Charente-Maritime
- Préfecture
- La Rochelle
- Sous-préfectures
- Jonzac, Rochefort, Saintes, Saint-Jean-d'Angély
- Point culminant
- Point culminant de la Charente-Maritime (173 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Virson
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
8,3 %
5 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
27 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,0 %
- C
-
31,7 %
- D
-
45,0 %
- E
-
10,0 %
- F
-
8,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
61,7 %
- C
-
6,7 %
- D
-
3,3 %
- E
-
6,7 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 60 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Charente-Maritime)
- 8,9 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virson ?
Le prix médian est de 2 396 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Virson ?
Virson compte 731 habitants, soit une densité de 74 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.