Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux (78960)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Voisins-le-Bretonneux (78960), le prix médian s'établit à 4 687 €/m² pour un appartement et 4 338 €/m² pour une maison, soit -2,0 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 434 et 4 940 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 10 624 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 624 DPE établis depuis juillet 2021, 2,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 687€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -2,0 % sur un an
4 338€/m²
Prix médian au m² · 61 ventes
Fourchette de prix
4 434 – 4 940
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 624
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Voisins-le-Bretonneux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Voisins-le-Bretonneux est passé de 5 605 €/m² en 2021 à 4 687 €/m² en 2025, soit -16,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 605 | 3 |
| 2022 | 5 730 | 4 |
| 2023 | 7 333 | 1 |
| 2024 | 4 785 | 2 |
| 2025 | 4 687 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE AUX FLEURS | Maison | 28 m² | 220 000 € | 7 857 | 12/25 |
| 12 RUE JEAN VOURC H | Maison | 102 m² | 431 000 € | 4 225 | 12/25 |
| 10 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 161 m² | 776 750 € | 4 825 | 12/25 |
| 77 CHE DE RONDE | Maison | 94 m² | 495 800 € | 5 274 | 12/25 |
| 17 PL VICTOR SEGALEN | Maison | 162 m² | 532 553 € | 3 287 | 12/25 |
| 22 RUE DE LA MERANTAISE | Maison | 125 m² | 524 000 € | 4 192 | 11/25 |
| 10 ALL MATHILDE DE GARLANDE | Maison | 237 m² | 895 500 € | 3 778 | 11/25 |
| 3 ALL DES CERISIERS | Maison | 113 m² | 602 500 € | 5 332 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Voisins-le-Bretonneux (CSV)Habitants de Voisins-le-Bretonneux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Voisins-le-Bretonneux sont les Vicinois.
10 624
4 464 hab/km² · 2,4 km²
4 677
2,26 personnes par ménage
40 110€/an
Taux de pauvreté 5,0 %
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
4,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,9 %
- Couples sans enfant
-
28,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,8 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 833 femmes seules et 806 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 32,9 %
- Retraités 27,5 %
- Autres sans activité 14,7 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Employés 7,7 %
- Ouvriers 2,3 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Voisins-le-Bretonneux
1 624 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 624
logements existants, depuis juillet 2021
2,3 %
37 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
843 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 624 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
0,5 %
- C
-
33,9 %
- D
-
51,9 %
- E
-
11,3 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
56,4 %
- C
-
13,7 %
- D
-
15,3 %
- E
-
2,5 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 514 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 061 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 715 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voisins-le-Bretonneux ?
Le prix médian est de 4 687 €/m² pour un appartement et 4 338 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Voisins-le-Bretonneux ?
Voisins-le-Bretonneux compte 10 624 habitants (les Vicinois), soit une densité de 4 464 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.