Prix immobilier à Amancy (74800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Amancy (74800), le prix médian s'établit à 3 457 €/m² pour un appartement et 3 775 €/m² pour une maison, soit -4,5 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 126 et 3 789 €/m². Côté appartement, la commune se classe 74ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 2 792 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 322 DPE établis depuis juillet 2021, 20,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 457€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -4,5 % sur un an
3 775€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
3 126 – 3 789
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 792
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Amancy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Amancy est passé de 2 552 €/m² en 2021 à 3 457 €/m² en 2025, soit +35,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 552 | 1 |
| 2024 | 3 620 | 1 |
| 2025 | 3 457 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 CHE DU TILLEUL | Maison | 96 m² | 329 800 € | 3 435 | 10/25 |
| 320 RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 64 m² | 263 683 € | 4 120 | 09/25 |
| 25 IMP DU CANAL | Maison | 158 m² | 477 400 € | 3 022 | 06/25 |
| 407 RTE DES PAQUIS | Maison | 93 m² | 356 130 € | 3 829 | 06/25 |
| 15 IMP DU CANAL | Appartement | 118 m² | 329 800 € | 2 795 | 06/25 |
| 790 RTE DE SAINT PIERRE | Maison | 35 m² | 215 000 € | 6 143 | 06/25 |
| 1357 RTE DES CRYS | Maison | 84 m² | 295 000 € | 3 512 | 06/25 |
| 1 RUE DE VALLIERES | Maison | 113 m² | 484 600 € | 4 289 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Amancy (CSV)Habitants de Amancy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Amancy sont les Amanciens.
2 792
324 hab/km² · 8,6 km²
1 225
2,27 personnes par ménage
36 940€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
21,2 %
- 40–54 ans
-
23,1 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
12,1 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,0 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 222 femmes seules et 161 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,6 %
- Retraités 20,1 %
- Employés 17,0 %
- Ouvriers 16,3 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 9,5 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Amancy
322 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
322
logements existants, depuis juillet 2021
20,2 %
65 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
105 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 322 DPE étiquetés.
- A
-
0,9 %
- B
-
5,0 %
- C
-
32,6 %
- D
-
28,9 %
- E
-
12,4 %
- F
-
8,7 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,0 %
- B
-
27,6 %
- C
-
27,3 %
- D
-
12,4 %
- E
-
5,0 %
- F
-
6,2 %
- G
-
8,4 %
- Maisons
- 117 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 200 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 115 DPE · 24,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amancy ?
Le prix médian est de 3 457 €/m² pour un appartement et 3 775 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Amancy ?
Amancy compte 2 792 habitants (les Amanciens), soit une densité de 324 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.