Prix immobilier à Eteaux (74800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Eteaux (74800), le prix médian s'établit à 3 667 €/m² pour un appartement et 3 495 €/m² pour une maison, soit -16,8 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 667 et 3 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 70ᵉ sur 142 communes disposant de données dans le département Haute-Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 537 €/m²). Commune de 2 180 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 164 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 667€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -16,8 % sur un an
3 495€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
3 667 – 3 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 180
habitants · Haute-Savoie
Parcelles vendues à Eteaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Eteaux est passé de 4 407 €/m² en 2023 à 3 667 €/m² en 2025, soit -16,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 407 | 2 |
| 2025 | 3 667 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 IMP DU BOSNAY | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 | 12/25 |
| 158 CHE DES SAGES | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 | 11/25 |
| 204 CHE DES CHAMPS MUGNIER | Maison | 112 m² | 600 000 € | 5 357 | 10/25 |
| 218 CHE DES CHAMPS MUGNIER | Maison | 100 m² | 589 800 € | 5 898 | 10/25 |
| 535 CHE DU BUISSON ROND | Maison | 56 m² | 190 000 € | 3 393 | 07/25 |
| 1148 RTE DE CHEZ MUGNIER | Appartement | 90 m² | 330 000 € | 3 667 | 07/25 |
| 4877 RTE DE LA CHAPELLE | Maison | 176 m² | 689 825 € | 3 919 | 10/24 |
| 176 RTE DE COLLONGES | Maison | 125 m² | 490 000 € | 3 920 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Eteaux (CSV)Habitants de Eteaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Eteaux sont les Etaliens.
2 180
159 hab/km² · 14 km²
886
2,46 personnes par ménage
41 420€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
24,0 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
12,6 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,9 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 112 femmes seules et 103 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 21,3 %
- Retraités 19,4 %
- Professions intermédiaires 19,1 %
- Employés 15,2 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Savoie
- Préfecture
- Annecy
- Sous-préfectures
- Bonneville, Saint-Julien-en-Genevois, Thonon-les-Bains
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis avril 2025)
- Point culminant
- Mont Blanc (4 806 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Eteaux
164 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
164
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
13 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
59 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 164 DPE étiquetés.
- A
-
4,3 %
- B
-
4,9 %
- C
-
32,9 %
- D
-
36,0 %
- E
-
14,0 %
- F
-
3,0 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,7 %
- B
-
27,4 %
- C
-
28,7 %
- D
-
17,7 %
- E
-
4,9 %
- F
-
2,4 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 82 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 80 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 90 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Haute-Savoie)
- 13,3 % de passoires · médiane 201 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eteaux ?
Le prix médian est de 3 667 €/m² pour un appartement et 3 495 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Eteaux ?
Eteaux compte 2 180 habitants (les Etaliens), soit une densité de 159 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.