Prix immobilier à Avène (34260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Avène (34260), le prix médian s'établit à 1 159 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 151 et 1 389 €/m². Côté maison, la commune se classe 267ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 294 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 100 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 159€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 151 – 1 389
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
294
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Avène
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5987 LE COURAL | Maison | 42 m² | 68 000 € | 1 619 | 07/25 |
| 1 LE COURAL | Maison | 70 m² | 81 150 € | 1 159 | 07/25 |
| 6 RUE DES MINEURS | Maison | 42 m² | 48 000 € | 1 143 | 04/25 |
| 5050 SERVIES | Maison | 59 m² | 16 250 € | 275 | 10/24 |
| 8 RUE DES MINEURS | Maison | 30 m² | 36 000 € | 1 200 | 09/24 |
| 5997 LE COURAL | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 | 06/24 |
| 8 RUE DU TISSERAND | Maison | 90 m² | 83 670 € | 930 | 02/24 |
| 6025 FONBINE | Maison | 120 m² | 304 000 € | 2 533 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avène (CSV)Habitants de Avène
Recensement INSEE 2023.
294
5 hab/km² · 63 km²
180
1,63 personnes par ménage
22 330€/an
Filosofi INSEE
48,3 %de femmes
51,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,6 %
- 15–24 ans
-
5,3 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
27,6 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,5 %
- Couples sans enfant
-
26,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,1 %
- Familles monoparentales
-
2,8 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 67 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,2 %
- Ouvriers 14,4 %
- Agriculteurs 10,6 %
- Employés 5,3 %
- Professions intermédiaires 5,3 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Autres sans activité 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avène
100 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
100
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
9 logements classés F ou G
175kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
45 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 100 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
6,0 %
- C
-
45,0 %
- D
-
28,0 %
- E
-
12,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,0 %
- B
-
39,0 %
- C
-
13,0 %
- D
-
4,0 %
- E
-
1,0 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 60 DPE · médiane 158 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 42 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avène ?
Le prix médian est de 1 159 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avène ?
Avène compte 294 habitants, soit une densité de 5 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.