Prix immobilier à Baccon (45130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Baccon (45130), le prix médian s'établit à 2 219 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 179 et 2 236 €/m². Côté maison, la commune se classe 35ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 654 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 66 DPE établis depuis juillet 2021, 12,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 219€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 179 – 2 236
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
654
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Baccon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 LE BOURG | Maison | 105 m² | 233 000 € | 2 219 | 07/25 |
| 178 RUE DE LA BORDE | Maison | 91 m² | 205 000 € | 2 253 | 06/25 |
| 83 RUE DU HERON | Maison | 115 m² | 246 000 € | 2 139 | 04/25 |
| 843 RUE DE LA RIVIERE | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 | 11/24 |
| 36 RUE DE MOCQUESOURIS | Maison | 115 m² | 164 000 € | 1 426 | 10/24 |
| 188 RUE DES FONTAINES | Maison | 74 m² | 195 000 € | 2 635 | 08/24 |
| 11 RUE DU HERON | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 | 12/23 |
| 8 RUE DES MOUISES | Maison | 46 m² | 75 000 € | 1 630 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baccon (CSV)Habitants de Baccon
Recensement INSEE 2023.
654
20 hab/km² · 33 km²
271
2,41 personnes par ménage
29 420€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,1 %
- Couples sans enfant
-
37,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,9 %
- Familles monoparentales
-
3,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 27 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,8 %
- Professions intermédiaires 20,3 %
- Employés 16,8 %
- Ouvriers 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 9,6 %
- Autres sans activité 9,6 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baccon
66 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
66
logements existants, depuis juillet 2021
12,1 %
8 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 66 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
21,2 %
- D
-
43,9 %
- E
-
15,2 %
- F
-
6,1 %
- G
-
6,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,2 %
- B
-
45,5 %
- C
-
7,6 %
- D
-
10,6 %
- E
-
7,6 %
- F
-
3,0 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baccon ?
Le prix médian est de 2 219 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baccon ?
Baccon compte 654 habitants, soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.