Prix immobilier à Bains-sur-Oust (35600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Bains-sur-Oust (35600), le prix médian s'établit à 1 944 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 579 et 2 457 €/m². Côté maison, la commune se classe 176ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 3 535 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 476 DPE établis depuis juillet 2021, 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 944€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 579 – 2 457
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 535
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Bains-sur-Oust
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DE LA TOURELLE | Maison | 107 m² | 169 000 € | 1 579 | 11/25 |
| 2 LA PABUSSAIS | Maison | 46 m² | 113 000 € | 2 457 | 10/25 |
| 46 PENLHEUR | Maison | 95 m² | 254 000 € | 2 674 | 10/25 |
| 3 IMP DE CANCAVE | Maison | 117 m² | 290 000 € | 2 479 | 09/25 |
| 3 IMP DE LA TOURELLE | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 | 09/25 |
| 4 LA BOUBRIAIS | Maison | 49 m² | 85 000 € | 1 735 | 09/25 |
| 6457 RUE DES GRELES | Maison | 115 m² | 258 000 € | 2 243 | 09/25 |
| 213 LA DUCHENERIE | Maison | 118 m² | 155 200 € | 1 315 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bains-sur-Oust (CSV)Habitants de Bains-sur-Oust
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bains-sur-Oust sont les Bainsois.
3 535
79 hab/km² · 45 km²
1 590
2,22 personnes par ménage
25 990€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,9 %
- Couples sans enfant
-
34,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,3 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 254 femmes seules et 254 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,7 %
- Ouvriers 15,4 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Employés 12,8 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bains-sur-Oust
476 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
476
logements existants, depuis juillet 2021
13,4 %
64 logements classés F ou G
181kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
169 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 476 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
7,4 %
- C
-
35,5 %
- D
-
29,8 %
- E
-
11,8 %
- F
-
5,3 %
- G
-
8,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,9 %
- B
-
36,6 %
- C
-
10,3 %
- D
-
8,2 %
- E
-
6,1 %
- F
-
3,8 %
- G
-
4,2 %
- Maisons
- 425 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 50 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 151 DPE · 14,6 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bains-sur-Oust ?
Le prix médian est de 1 944 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bains-sur-Oust ?
Bains-sur-Oust compte 3 535 habitants (les Bainsois), soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.