Prix immobilier à Banyuls-dels-Aspres (66300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Banyuls-dels-Aspres (66300), le prix médian s'établit à 1 296 €/m² pour un appartement et 1 599 €/m² pour une maison, soit -31,3 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 182 et 1 409 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 031 €/m²). Commune de 1 483 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 182 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 296€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -31,3 % sur un an
1 599€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 182 – 1 409
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 483
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Banyuls-dels-Aspres
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Banyuls-dels-Aspres est passé de 850 €/m² en 2021 à 1 296 €/m² en 2025, soit +52,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 850 | 1 |
| 2022 | 1 600 | 1 |
| 2024 | 1 885 | 1 |
| 2025 | 1 296 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE L EGLISE | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 39 RUE DE FONTFREDE | Maison | 112 m² | 353 500 € | 3 156 | 11/25 |
| 13 PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 | 11/25 |
| 20 RUE DES FLEURS | Maison | 48 m² | 71 000 € | 1 479 | 10/25 |
| 12 RUE DE LA POSTE | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 | 09/25 |
| 8 RUE DE LA POSTE | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 | 09/25 |
| 5 RUE DE LA MARINADE | Maison | 80 m² | 189 000 € | 2 363 | 09/25 |
| 5 RUE DE LA GARENNE | Maison | 83 m² | 205 000 € | 2 470 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Banyuls-dels-Aspres (CSV)Habitants de Banyuls-dels-Aspres
Recensement INSEE 2023.
1 483
141 hab/km² · 11 km²
660
2,25 personnes par ménage
25 460€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,5 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 96 femmes seules et 91 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Employés 16,8 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 11,0 %
- Professions intermédiaires 10,3 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Banyuls-dels-Aspres
182 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
182
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
6 logements classés F ou G
123kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
54 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 182 DPE étiquetés.
- A
-
17,0 %
- B
-
23,6 %
- C
-
29,7 %
- D
-
16,5 %
- E
-
9,9 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
61,5 %
- B
-
23,1 %
- C
-
10,4 %
- D
-
2,2 %
- E
-
1,6 %
- F
-
0,5 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 148 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- Appartements
- 30 DPE · médiane 95 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 72 DPE · 2,8 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Banyuls-dels-Aspres ?
Le prix médian est de 1 296 €/m² pour un appartement et 1 599 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Banyuls-dels-Aspres ?
Banyuls-dels-Aspres compte 1 483 habitants, soit une densité de 141 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.