Prix immobilier à Montesquieu-des-Albères (66740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Orientales · Occitanie
À Montesquieu-des-Albères (66740), le prix médian s'établit à 1 268 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 089 et 2 207 €/m². Côté maison, la commune se classe 163ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Orientales, en dessous de la médiane départementale (2 112 €/m²). Commune de 1 353 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 196 DPE établis depuis juillet 2021, 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 268€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
1 089 – 2 207
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 353
habitants · Pyrénées-Orientales
Parcelles vendues à Montesquieu-des-Albères
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 PL DE L HOUM | Maison | 126 m² | 128 300 € | 1 018 | 12/25 |
| 21 RUE DES MESANGES | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 | 10/25 |
| 22 RUE DE L ANCIENNE POSTE | Maison | 170 m² | 197 850 € | 1 164 | 09/25 |
| 16 RUE DE LA CAPEILLE | Maison | 99 m² | 110 000 € | 1 111 | 09/25 |
| 3 IMP DES MIMOSAS | Maison | 36 m² | 36 855 € | 1 024 | 06/25 |
| 5001 RUE DES REMPARTS | Maison | 66 m² | 134 000 € | 2 030 | 06/25 |
| 5003 RUE DES PORCHES | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 | 05/25 |
| 3 PLA DES MICOCOULIERS | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montesquieu-des-Albères (CSV)Habitants de Montesquieu-des-Albères
Recensement INSEE 2023.
1 353
79 hab/km² · 17 km²
641
2,11 personnes par ménage
27 100€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
17,1 %
- 65–79 ans
-
27,6 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,5 %
- Couples sans enfant
-
39,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,1 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 84 femmes seules et 113 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,5 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Employés 12,2 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Ouvriers 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Pyrénées-Orientales
- Préfecture
- Perpignan
- Sous-préfectures
- Céret, Prades
- Préfet
- Pierre Regnault de La Mothe (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic Carlit (2 921 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montesquieu-des-Albères
196 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
196
logements existants, depuis juillet 2021
3,1 %
6 logements classés F ou G
133kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
67 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 196 DPE étiquetés.
- A
-
17,3 %
- B
-
21,9 %
- C
-
34,2 %
- D
-
16,8 %
- E
-
6,6 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
61,7 %
- B
-
24,0 %
- C
-
9,7 %
- D
-
4,1 %
- E
-
0,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 177 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 83 DPE · 3,6 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Orientales)
- 4,7 % de passoires · médiane 152 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu-des-Albères ?
Le prix médian est de 1 268 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montesquieu-des-Albères ?
Montesquieu-des-Albères compte 1 353 habitants, soit une densité de 79 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.