Prix immobilier à Barbizon (77630)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Barbizon (77630), le prix médian s'établit à 5 698 €/m² pour un appartement et 4 444 €/m² pour une maison, soit -4,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 698 et 5 698 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (3 115 €/m²). Commune de 1 261 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 273 DPE établis depuis juillet 2021, 29,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 698€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -4,3 % sur un an
4 444€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
5 698 – 5 698
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 261
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Barbizon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Barbizon est passé de 6 394 €/m² en 2021 à 5 698 €/m² en 2023, soit -10,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 394 | 1 |
| 2022 | 5 957 | 1 |
| 2023 | 5 698 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE DU CHAMP GAUTHIER | Maison | 96 m² | 380 000 € | 3 958 | 12/25 |
| 6 RUE ANDRE BILLY | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 | 09/25 |
| 11 RUE THEODORE ROUSSEAU | Maison | 145 m² | 799 000 € | 5 510 | 06/25 |
| 64 RUE DE MACHERIN | Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 | 07/24 |
| 20 RUE DU CHEMIN DE LA MESSE | Maison | 175 m² | 733 850 € | 4 193 | 07/24 |
| 60 RUE DU 23 AOUT | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 | 06/24 |
| 18 RUE ERNEST REVILLON | Maison | 160 m² | 527 500 € | 3 297 | 02/24 |
| 67 RUE GRANDE | Maison | 220 m² | 1 450 000 € | 6 591 | 01/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Barbizon (CSV)Habitants de Barbizon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Barbizon sont les Barbizonnais.
1 261
239 hab/km² · 5,3 km²
623
2,02 personnes par ménage
38 220€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,4 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
9,9 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
29,4 %
- 80 ans et plus
-
7,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,5 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,4 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 135 femmes seules et 86 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,5 %
- Cadres et prof. sup. 18,1 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Employés 5,6 %
- Ouvriers 3,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Barbizon
273 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
273
logements existants, depuis juillet 2021
29,7 %
81 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
83 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 273 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
1,8 %
- C
-
15,8 %
- D
-
30,4 %
- E
-
20,5 %
- F
-
19,0 %
- G
-
10,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,4 %
- B
-
25,3 %
- C
-
23,8 %
- D
-
12,8 %
- E
-
10,3 %
- F
-
13,2 %
- G
-
6,2 %
- Maisons
- 180 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 90 DPE · médiane 255 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 112 DPE · 27,7 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbizon ?
Le prix médian est de 5 698 €/m² pour un appartement et 4 444 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Barbizon ?
Barbizon compte 1 261 habitants (les Barbizonnais), soit une densité de 239 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.