Prix immobilier à Barsac (33720)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Barsac (33720), le prix médian s'établit à 2 436 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, soit +34,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 436 et 2 436 €/m². Côté appartement, la commune se classe 52ᵉ sur 94 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 593 €/m²). Commune de 2 058 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 280 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 436€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +34,6 % sur un an
1 250€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
2 436 – 2 436
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 058
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Barsac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Barsac est passé de 1 810 €/m² en 2022 à 2 436 €/m² en 2024, soit +34,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 810 | 1 |
| 2024 | 2 436 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 867 MIAILLE NORD | Maison | 113 m² | 159 765 € | 1 414 | 12/25 |
| 5 PINESSE-SUD | Maison | 96 m² | 128 530 € | 1 339 | 12/25 |
| 9 RUE DE LAOUILLEY | Maison | 90 m² | 126 000 € | 1 400 | 11/25 |
| 245 MOULIN DU PONT | Maison | 65 m² | 30 000 € | 462 | 11/25 |
| 24 PETIT CARRETEY | Maison | 79 m² | 59 500 € | 753 | 11/25 |
| 517 HALLET-SUD | Maison | 124 m² | 78 000 € | 629 | 10/25 |
| 15 RUE ALICE ET PAUL LAPERGE | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 | 10/25 |
| 15 B MATELIN-OUEST | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Barsac (CSV)Habitants de Barsac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Barsac sont les Barsacais.
2 058
142 hab/km² · 14 km²
940
2,17 personnes par ménage
25 170€/an
Filosofi INSEE
48,6 %de femmes
51,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
25,1 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,0 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 147 femmes seules et 181 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,9 %
- Professions intermédiaires 15,9 %
- Employés 14,4 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Ouvriers 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Barsac
280 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
280
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
29 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
99 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 280 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
4,3 %
- C
-
35,4 %
- D
-
29,6 %
- E
-
19,3 %
- F
-
7,1 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,1 %
- B
-
36,1 %
- C
-
20,0 %
- D
-
8,9 %
- E
-
8,2 %
- F
-
2,9 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 214 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 63 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 104 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barsac ?
Le prix médian est de 2 436 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Barsac ?
Barsac compte 2 058 habitants (les Barsacais), soit une densité de 142 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.