Prix immobilier à Preignac (33210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Preignac (33210), le prix médian s'établit à 1 838 €/m² pour un appartement et 1 994 €/m² pour une maison, soit -0,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 838 et 1 838 €/m². Côté appartement, la commune se classe 77ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 2 135 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 328 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 838€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -0,1 % sur un an
1 994€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 838 – 1 838
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 135
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Preignac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Preignac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Preignac
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Preignac est passé de 1 840 €/m² en 2024 à 1 838 €/m² en 2025, soit -0,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 840 | 1 |
| 2025 | 1 838 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 518 RTE DU MAYNE | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 | 12/25 |
| 1 CHE DE L'ARIESTE | Maison | 130 m² | 262 000 € | 2 015 | 12/25 |
| 107 RUE DE LA LIBERTE | Maison | 60 m² | 79 000 € | 1 317 | 11/25 |
| 378 RTE DE VEYRES | Maison | 64 m² | 170 000 € | 2 656 | 11/25 |
| 624 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 65 m² | 128 200 € | 1 972 | 10/25 |
| 74 ALL D ARRANCON | Maison | 90 m² | 215 999 € | 2 400 | 06/25 |
| 133 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 | 05/25 |
| 14 PL FAUBOURGUET | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Preignac (CSV)Habitants de Preignac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Preignac sont les Preignacais.
2 135
161 hab/km² · 13 km²
974
2,15 personnes par ménage
23 710€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,8 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,9 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 202 femmes seules et 146 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Ouvriers 21,2 %
- Employés 13,4 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Artisans et commerçants 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Preignac
328 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
328
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
46 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
105 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 328 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
4,6 %
- C
-
29,9 %
- D
-
32,0 %
- E
-
18,3 %
- F
-
10,1 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,5 %
- B
-
41,2 %
- C
-
18,9 %
- D
-
9,5 %
- E
-
6,1 %
- F
-
6,7 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 260 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 62 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 104 DPE · 4,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Preignac ?
Le prix médian est de 1 838 €/m² pour un appartement et 1 994 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Preignac ?
Preignac compte 2 135 habitants (les Preignacais), soit une densité de 161 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.