Prix immobilier à Beaumont-sur-Oise (95260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Beaumont-sur-Oise (95260), le prix médian s'établit à 2 955 €/m² pour un appartement et 3 065 €/m² pour une maison, soit -1,5 % sur un an, sur la base de 127 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 624 et 3 260 €/m². Côté appartement, la commune se classe 59ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, en dessous de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 10 232 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 672 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 955€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↓ -1,5 % sur un an
3 065€/m²
Prix médian au m² · 39 ventes
Fourchette de prix
2 624 – 3 260
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 232
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Beaumont-sur-Oise
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beaumont-sur-Oise est passé de 2 612 €/m² en 2021 à 2 955 €/m² en 2025, soit +13,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 612 | 46 |
| 2022 | 3 021 | 25 |
| 2023 | 2 661 | 25 |
| 2024 | 3 000 | 15 |
| 2025 | 2 955 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 CAR DES FUSILLES | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 | 12/25 |
| 4 IMP DES CHARMES | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 | 12/25 |
| 49 B RUE SAINT ROCH | Maison | 95 m² | 470 000 € | 4 947 | 11/25 |
| 51 RUE SAINT ROCH | Maison | 82 m² | 500 000 € | 6 098 | 11/25 |
| 11 RUE DES CYGNES | Maison | 89 m² | 355 200 € | 3 991 | 11/25 |
| 16 RUE DE LA CROIX DES BANNIS | Maison | 142 m² | 359 000 € | 2 528 | 11/25 |
| 29 B RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 | 11/25 |
| 14 RUE DANIELE CASANOVA | Maison | 157 m² | 314 000 € | 2 000 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beaumont-sur-Oise (CSV)Habitants de Beaumont-sur-Oise
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Beaumont-sur-Oise sont les Beaumontois.
10 232
1 827 hab/km² · 5,6 km²
4 341
2,31 personnes par ménage
25 120€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
13,3 %
- 25–39 ans
-
21,2 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
10,2 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,3 %
- Couples sans enfant
-
18,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 873 femmes seules et 835 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 20,4 %
- Retraités 19,6 %
- Employés 18,0 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Ouvriers 10,9 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beaumont-sur-Oise
2 672 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 672
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
279 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 078 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 672 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
0,7 %
- C
-
35,0 %
- D
-
40,3 %
- E
-
13,2 %
- F
-
6,8 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,1 %
- B
-
26,5 %
- C
-
30,2 %
- D
-
24,9 %
- E
-
4,7 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 453 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 130 DPE · médiane 168 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 491 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Oise ?
Le prix médian est de 2 955 €/m² pour un appartement et 3 065 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beaumont-sur-Oise ?
Beaumont-sur-Oise compte 10 232 habitants (les Beaumontois), soit une densité de 1 827 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.