Prix immobilier à Bégadan (33340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Bégadan (33340), le prix médian s'établit à 1 578 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 303 et 1 736 €/m². Côté maison, la commune se classe 296ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 893 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 113 DPE établis depuis juillet 2021, 12,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 578€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 303 – 1 736
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
893
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Bégadan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RTE DE LA LAGUNE | Maison | 123 m² | 126 500 € | 1 028 | 08/25 |
| 294 BIARS | Maison | 50 m² | 94 700 € | 1 894 | 03/25 |
| 17 RTE DE LA REILLE | Maison | 120 m² | 189 300 € | 1 578 | 01/25 |
| 8 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 126 m² | 86 017 € | 683 | 10/24 |
| 30 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 53 m² | 31 000 € | 585 | 08/24 |
| 10 RTE DE CONDISSAS | Maison | 110 m² | 64 525 € | 587 | 07/24 |
| 22 RUE DE BIARS | Maison | 160 m² | 95 000 € | 594 | 06/24 |
| 5 RTE DE COUQUEQUES | Maison | 127 m² | 301 000 € | 2 370 | 06/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bégadan (CSV)Habitants de Bégadan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bégadan sont les Bégadanais.
893
40 hab/km² · 22 km²
440
2,03 personnes par ménage
22 760€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,4 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
14,4 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
20,7 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,6 %
- Couples sans enfant
-
35,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 97 femmes seules et 61 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,0 %
- Ouvriers 23,2 %
- Employés 17,4 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,3 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bégadan
113 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
113
logements existants, depuis juillet 2021
12,4 %
14 logements classés F ou G
201kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
43 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 113 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
11,5 %
- C
-
16,8 %
- D
-
38,1 %
- E
-
18,6 %
- F
-
11,5 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,5 %
- B
-
37,2 %
- C
-
12,4 %
- D
-
10,6 %
- E
-
9,7 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 107 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 53 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bégadan ?
Le prix médian est de 1 578 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bégadan ?
Bégadan compte 893 habitants (les Bégadanais), soit une densité de 40 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.