Prix immobilier à Valeyrac (33340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Valeyrac (33340), le prix médian s'établit à 1 315 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 251 et 1 379 €/m². Côté maison, la commune se classe 350ᵉ sur 446 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (1 942 €/m²). Commune de 552 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 54 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 315€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 251 – 1 379
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
552
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Valeyrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Valeyrac
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Valeyrac
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 97 m² | 140 000 € | 1 443 | 06/25 |
| 12 RUE DU HUIT MAI 1945 | Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 | 03/25 |
| 2 RTE DU POTEAU VERT | Maison | 124 m² | 136 100 € | 1 098 | 12/24 |
| 90 TROUSSAS | Maison | 320 m² | 650 000 € | 2 031 | 06/24 |
| 1 RUE DE LAFON | Maison | 89 m² | 106 000 € | 1 191 | 11/23 |
| 1 RTE DES MOUREYS | Maison | 72 m² | 125 600 € | 1 744 | 11/23 |
| 162 LE GRAZAC | Maison | 102 m² | 105 000 € | 1 029 | 10/23 |
| 16 RTE DU PORT DE GOULEE | Maison | 132 m² | 92 000 € | 697 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valeyrac (CSV)Habitants de Valeyrac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valeyrac sont les Valeyracais.
552
41 hab/km² · 13 km²
251
2,20 personnes par ménage
23 360€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,1 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
23,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
5,7 %
Dont 43 femmes seules et 38 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Employés 24,6 %
- Ouvriers 15,8 %
- Professions intermédiaires 8,0 %
- Autres sans activité 7,8 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 4,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valeyrac
54 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
54
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
9 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
17 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 54 DPE étiquetés.
- A
-
3,7 %
- B
-
7,4 %
- C
-
31,5 %
- D
-
18,5 %
- E
-
22,2 %
- F
-
5,6 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,8 %
- B
-
38,9 %
- C
-
13,0 %
- D
-
1,9 %
- E
-
7,4 %
- F
-
5,6 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 53 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 5,0 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valeyrac ?
Le prix médian est de 1 315 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valeyrac ?
Valeyrac compte 552 habitants (les Valeyracais), soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.