Prix immobilier à Belcodène (13720)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Belcodène (13720), le prix médian s'établit à 3 413 €/m² pour un appartement et 4 812 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 413 et 3 413 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 118 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 913 €/m²). Commune de 2 009 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 158 DPE établis depuis juillet 2021, 5,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 413€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
4 812€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
3 413 – 3 413
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 009
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Belcodène
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9175 LES GOURGUIGNOLES | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 | 11/25 |
| 5160 CROS DE CLAUDAS | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 | 10/25 |
| 5253 RTE DE PEYNIER | Maison | 118 m² | 630 000 € | 5 339 | 06/25 |
| 5189 LES HAUTES BASTIDES | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 | 04/25 |
| 5255 F CHE DE L ADRET | Maison | 90 m² | 337 830 € | 3 754 | 12/24 |
| 5105 LES GOURGUIGNOLES | Maison | 51 m² | 171 000 € | 3 353 | 08/24 |
| 5078 LES BARRELIERS | Maison | 109 m² | 405 000 € | 3 716 | 08/24 |
| 5236 L ALBINOS | Maison | 81 m² | 392 000 € | 4 840 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Belcodène (CSV)Habitants de Belcodène
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Belcodène sont les Belcodénois.
2 009
155 hab/km² · 13 km²
773
2,51 personnes par ménage
33 640€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
14,2 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
19,4 %
- Couples sans enfant
-
36,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,1 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 90 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,7 %
- Cadres et prof. sup. 21,8 %
- Professions intermédiaires 19,9 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Employés 8,7 %
- Artisans et commerçants 7,7 %
- Ouvriers 6,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Belcodène
158 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
158
logements existants, depuis juillet 2021
5,1 %
8 logements classés F ou G
147kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
69 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 158 DPE étiquetés.
- A
-
8,2 %
- B
-
15,2 %
- C
-
43,7 %
- D
-
19,6 %
- E
-
8,2 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,2 %
- B
-
27,8 %
- C
-
7,0 %
- D
-
5,1 %
- E
-
3,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 126 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- Appartements
- 32 DPE · médiane 135 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 60 DPE · 3,3 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belcodène ?
Le prix médian est de 3 413 €/m² pour un appartement et 4 812 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Belcodène ?
Belcodène compte 2 009 habitants (les Belcodénois), soit une densité de 155 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.