Prix immobilier à Gréasque (13850)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Gréasque (13850), le prix médian s'établit à 3 448 €/m² pour un appartement et 3 913 €/m² pour une maison, soit -15,7 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 569 et 4 293 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 4 554 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 537 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 448€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -15,7 % sur un an
3 913€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 569 – 4 293
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 554
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Gréasque
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gréasque est passé de 4 325 €/m² en 2021 à 3 448 €/m² en 2025, soit -20,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 325 | 2 |
| 2022 | 3 678 | 3 |
| 2023 | 2 321 | 1 |
| 2024 | 4 092 | 1 |
| 2025 | 3 448 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 CHE BELLEVUE | Maison | 75 m² | 544 630 € | 7 262 | 12/25 |
| 5287 LES GRANDSEDES | Maison | 67 m² | 435 530 € | 6 500 | 11/25 |
| 5304 LES GRANDSEDES | Maison | 63 m² | 323 000 € | 5 127 | 11/25 |
| 2 RUE DES ACACIAS | Maison | 77 m² | 301 300 € | 3 913 | 11/25 |
| 5478 LE VILLAGE | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 | 10/25 |
| 5025 LES PRADEAUX | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 | 10/25 |
| 5134 LES PRADEAUX | Maison | 80 m² | 313 000 € | 3 913 | 10/25 |
| 5080 MTE DES BRIGOULETS | Maison | 73 m² | 400 000 € | 5 479 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gréasque (CSV)Habitants de Gréasque
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gréasque sont les Gréasquens.
4 554
741 hab/km² · 6,2 km²
1 980
2,27 personnes par ménage
29 600€/an
Filosofi INSEE
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
16,3 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
12,8 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,8 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 380 femmes seules et 260 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,5 %
- Professions intermédiaires 17,1 %
- Cadres et prof. sup. 16,6 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Employés 11,3 %
- Ouvriers 7,5 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gréasque
537 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
537
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
24 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
217 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 537 DPE étiquetés.
- A
-
8,0 %
- B
-
15,8 %
- C
-
40,4 %
- D
-
23,3 %
- E
-
8,0 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,1 %
- B
-
28,5 %
- C
-
9,7 %
- D
-
5,8 %
- E
-
1,3 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 263 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- Appartements
- 265 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 299 DPE · 1,7 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gréasque ?
Le prix médian est de 3 448 €/m² pour un appartement et 3 913 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gréasque ?
Gréasque compte 4 554 habitants (les Gréasquens), soit une densité de 741 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.