Prix immobilier à Cadolive (13950)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cadolive (13950), le prix médian s'établit à 4 527 €/m² pour un appartement et 4 167 €/m² pour une maison, soit +57,1 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 513 et 4 540 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 2 236 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 217 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 527€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +57,1 % sur un an
4 167€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
4 513 – 4 540
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 236
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Cadolive
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Cadolive
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Cadolive
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cadolive est passé de 3 013 €/m² en 2021 à 4 527 €/m² en 2025, soit +50,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 013 | 3 |
| 2022 | 2 806 | 1 |
| 2024 | 2 882 | 2 |
| 2025 | 4 527 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5302 LES FERRAGES | Maison | 66 m² | 274 910 € | 4 165 | 12/25 |
| 5102 LE VILLAGE | Appartement | 75 m² | 341 500 € | 4 553 | 11/25 |
| 5023 LE VILLAGE | Maison | 64 m² | 225 000 € | 3 516 | 11/25 |
| 11 RUE DU PUITS | Maison | 78 m² | 325 000 € | 4 167 | 10/25 |
| 155 MTE DE L'EGLISE | Maison | 74 m² | 446 150 € | 6 029 | 08/25 |
| 5200 LES ROUVIERES | Maison | 81 m² | 422 400 € | 5 215 | 07/25 |
| 4 CHE DE LA CARRAIRE | Appartement | 70 m² | 315 000 € | 4 500 | 01/25 |
| 4 CHE DE LA CARRAIRE | Appartement | 79 m² | 251 800 € | 3 187 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cadolive (CSV)Habitants de Cadolive
Recensement INSEE 2023.
2 236
535 hab/km² · 4,2 km²
947
2,36 personnes par ménage
30 710€/an
Filosofi INSEE
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
32,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,8 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 129 femmes seules et 115 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,0 %
- Cadres et prof. sup. 19,7 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Employés 14,2 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Ouvriers 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cadolive
217 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
217
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
14 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
88 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 217 DPE étiquetés.
- A
-
3,2 %
- B
-
13,8 %
- C
-
40,6 %
- D
-
23,0 %
- E
-
12,9 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,1 %
- B
-
37,8 %
- C
-
13,8 %
- D
-
1,4 %
- E
-
5,1 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 133 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- Appartements
- 83 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 76 DPE · 3,9 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cadolive ?
Le prix médian est de 4 527 €/m² pour un appartement et 4 167 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cadolive ?
Cadolive compte 2 236 habitants, soit une densité de 535 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.