Prix immobilier à Berlou (34360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Berlou (34360), le prix médian s'établit à 1 393 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 393 et 1 393 €/m². Côté maison, la commune se classe 239ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 211 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 22 DPE établis depuis juillet 2021, 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 393€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 393 – 1 393
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
211
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Berlou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE HAUTE | Maison | 84 m² | 117 000 € | 1 393 | 05/25 |
| 7 RUE DES CLAUSES | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 | 12/24 |
| 9 RUE DES CLAUSES | Maison | 67 m² | 129 050 € | 1 926 | 03/24 |
| 16 RUE BASSE | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 | 11/22 |
| 2 RUE DE LA RAGEOLLE | Maison | 91 m² | 25 000 € | 275 | 06/22 |
| 9 RUE BASSE | Maison | 94 m² | 137 000 € | 1 457 | 04/22 |
| 11 RUE BASSE | Maison | 100 m² | 56 720 € | 567 | 10/21 |
| 1 RUE DES ALBIERES | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Berlou (CSV)Habitants de Berlou
Recensement INSEE 2023.
211
19 hab/km² · 11 km²
102
2,05 personnes par ménage
23 020€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
4,8 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
15,8 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
27,6 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,7 %
- Couples sans enfant
-
56,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 13 femmes seules et 7 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 64,0 %
- Ouvriers 13,4 %
- Professions intermédiaires 9,9 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Autres sans activité 5,2 %
- Agriculteurs 1,7 %
- Employés 0,0 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Berlou
22 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2022 et juillet 2026 — open data ADEME.
22
logements existants, depuis juillet 2021
13,6 %
3 logements classés F ou G
173kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 22 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
54,5 %
- D
-
18,2 %
- E
-
9,1 %
- F
-
13,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,4 %
- B
-
36,4 %
- C
-
22,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
4,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 20 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berlou ?
Le prix médian est de 1 393 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Berlou ?
Berlou compte 211 habitants, soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.