Prix immobilier à Bessay (85320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Bessay (85320), le prix médian s'établit à 1 266 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 036 et 1 685 €/m². Côté maison, la commune se classe 204ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 456 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 266€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 036 – 1 685
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
456
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Bessay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES FOURNEAUX | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 | 12/25 |
| 25 RUE PRINCIPALE | Maison | 105 m² | 138 000 € | 1 314 | 12/25 |
| 8 RUE DES IRIS | Maison | 92 m² | 206 550 € | 2 245 | 09/25 |
| 2 RUE DE LA PETITE AUBONNIERE | Maison | 78 m² | 55 000 € | 705 | 09/25 |
| 3 IMP DES FRENES | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 | 08/25 |
| 11 RUE DE L'EGLISE | Maison | 110 m² | 113 000 € | 1 027 | 04/25 |
| 9 RUE PRINCIPALE | Maison | 135 m² | 141 000 € | 1 044 | 03/25 |
| 2 RUE DU MOULIN | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bessay (CSV)Habitants de Bessay
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bessay sont les Bessayens.
456
42 hab/km² · 11 km²
190
2,40 personnes par ménage
25 070€/an
Filosofi INSEE
48,5 %de femmes
51,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
3,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
35,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,6 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 22 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Ouvriers 20,5 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 1,3 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bessay
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
2 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
11 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
6,3 %
- C
-
34,4 %
- D
-
34,4 %
- E
-
12,5 %
- F
-
6,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,4 %
- B
-
46,9 %
- C
-
12,5 %
- D
-
3,1 %
- E
-
0,0 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 32 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 16 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessay ?
Le prix médian est de 1 266 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bessay ?
Bessay compte 456 habitants (les Bessayens), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.