Prix immobilier à Les Pineaux (85320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Les Pineaux (85320), le prix médian s'établit à 1 067 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 875 et 1 784 €/m². Côté maison, la commune se classe 225ᵉ sur 249 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (1 878 €/m²). Commune de 688 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 71 DPE établis depuis juillet 2021, 15,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 067€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
875 – 1 784
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
688
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Les Pineaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES MYRTILLES | Maison | 122 m² | 240 000 € | 1 967 | 10/25 |
| 14 RUE DES PINS | Maison | 51 m² | 42 000 € | 824 | 08/25 |
| 6 LE PERTHUIS FERTE | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 | 07/25 |
| 5 LE PERTHUIS FERTE | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 | 03/25 |
| 6 LES NOUES | Maison | 61 m² | 55 000 € | 902 | 03/25 |
| 6 RUE DE LA GITE RONDE | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 | 02/25 |
| 8 LES NOUES | Maison | 85 m² | 86 588 € | 1 019 | 10/24 |
| 7 IMP DES FOUGERES | Maison | 99 m² | 208 000 € | 2 101 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Pineaux (CSV)Habitants de Les Pineaux
Recensement INSEE 2023.
688
39 hab/km² · 17 km²
284
2,42 personnes par ménage
25 380€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,6 %
- 15–24 ans
-
9,9 %
- 25–39 ans
-
22,4 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
9,2 %
- 80 ans et plus
-
3,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,6 %
- Couples sans enfant
-
24,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 49 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,8 %
- Professions intermédiaires 21,0 %
- Employés 19,0 %
- Ouvriers 16,2 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 1,0 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Pineaux
71 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
71
logements existants, depuis juillet 2021
15,5 %
11 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 71 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
5,6 %
- C
-
26,8 %
- D
-
39,4 %
- E
-
9,9 %
- F
-
9,9 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,9 %
- B
-
49,3 %
- C
-
5,6 %
- D
-
4,2 %
- E
-
5,6 %
- F
-
5,6 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 70 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 430 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Pineaux ?
Le prix médian est de 1 067 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Pineaux ?
Les Pineaux compte 688 habitants, soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.