Prix immobilier à Beuil (06470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Beuil (06470), le prix médian s'établit à 3 043 €/m² pour un appartement et 3 692 €/m² pour une maison, soit -15,6 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 564 et 3 344 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 483 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 183 DPE établis depuis juillet 2021, 41,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 043€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -15,6 % sur un an
3 692€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 564 – 3 344
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
483
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Beuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Beuil est passé de 2 375 €/m² en 2021 à 3 043 €/m² en 2025, soit +28,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 375 | 6 |
| 2022 | 2 584 | 5 |
| 2023 | 2 066 | 4 |
| 2024 | 3 604 | 2 |
| 2025 | 3 043 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5214 LAUNE SUPERIEURE | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 | 12/25 |
| 5 AV DU COMTE DE BEUIL | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 | 08/25 |
| 32 RUE DES PLATTES | Maison | 30 m² | 220 000 € | 7 333 | 08/25 |
| 540 RTE DU BESS | Appartement | 19 m² | 73 500 € | 3 868 | 07/25 |
| 5031 VILLAGE | Appartement | 39 m² | 100 000 € | 2 564 | 06/25 |
| 5141 LA PAILLIERE | Appartement | 64 m² | 214 000 € | 3 344 | 04/25 |
| 5433 A DEVENS | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 | 03/25 |
| 5146 CROIS | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Beuil (CSV)Habitants de Beuil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Beuil sont les Beuillois.
483
6 hab/km² · 76 km²
236
2,04 personnes par ménage
24 710€/an
Filosofi INSEE
47,2 %de femmes
52,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
6,9 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
15,8 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
24,9 %
- 80 ans et plus
-
5,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
35,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,4 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 56 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,2 %
- Employés 17,9 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Ouvriers 8,9 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 5,5 %
- Cadres et prof. sup. 1,7 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Beuil
183 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
183
logements existants, depuis juillet 2021
41,5 %
76 logements classés F ou G
300kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
47 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 183 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
9,8 %
- D
-
25,7 %
- E
-
23,0 %
- F
-
18,0 %
- G
-
23,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,4 %
- B
-
39,3 %
- C
-
42,1 %
- D
-
2,2 %
- E
-
3,8 %
- F
-
1,1 %
- G
-
7,1 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 310 kWh/m²/an
- Appartements
- 127 DPE · médiane 299 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 79 DPE · 35,4 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beuil ?
Le prix médian est de 3 043 €/m² pour un appartement et 3 692 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Beuil ?
Beuil compte 483 habitants (les Beuillois), soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.