Prix immobilier à Guillaumes (06470)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Guillaumes (06470), le prix médian s'établit à 2 360 €/m² pour un appartement et 5 294 €/m² pour une maison, soit +355,4 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 867 et 2 853 €/m². Côté appartement, la commune se classe 66ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 587 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 192 DPE établis depuis juillet 2021, 33,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 360€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +355,4 % sur un an
5 294€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 867 – 2 853
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
587
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Guillaumes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Guillaumes est passé de 1 023 €/m² en 2021 à 2 360 €/m² en 2025, soit +130,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 023 | 2 |
| 2022 | 3 571 | 3 |
| 2023 | 3 764 | 3 |
| 2024 | 518 | 3 |
| 2025 | 2 360 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 COLLET DE POUE | Maison | 105 m² | 930 000 € | 8 857 | 11/25 |
| 5012 VILLAGE | Appartement | 69 m² | 94 800 € | 1 374 | 10/25 |
| 5 RTE DE PEONE | Appartement | 51 m² | 170 630 € | 3 346 | 07/25 |
| 5261 HAMEAU DE VILLEPLANE | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 | 07/25 |
| 5351 VILLAGE | Maison | 84 m² | 123 500 € | 1 470 | 11/24 |
| 5048 VILLAGE | Appartement | 50 m² | 25 000 € | 500 | 10/24 |
| 5238 LA RIBIERE | Appartement | 55 m² | 28 500 € | 518 | 07/24 |
| 5054 VILLAGE | Appartement | 29 m² | 44 000 € | 1 517 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Guillaumes (CSV)Habitants de Guillaumes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Guillaumes sont les Guillaumois.
587
7 hab/km² · 87 km²
293
1,87 personnes par ménage
22 320€/an
Filosofi INSEE
50,3 %de femmes
49,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
4,6 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
16,3 %
- 65–79 ans
-
21,6 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,1 %
- Couples sans enfant
-
20,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
13,7 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 64 femmes seules et 64 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,1 %
- Ouvriers 15,9 %
- Employés 14,1 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Professions intermédiaires 9,0 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Guillaumes
192 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
192
logements existants, depuis juillet 2021
33,9 %
65 logements classés F ou G
252kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
54 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 192 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,6 %
- C
-
17,7 %
- D
-
28,1 %
- E
-
18,2 %
- F
-
16,7 %
- G
-
17,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,6 %
- B
-
35,9 %
- C
-
24,5 %
- D
-
5,2 %
- E
-
5,7 %
- F
-
5,2 %
- G
-
8,9 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- Appartements
- 150 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 82 DPE · 26,8 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guillaumes ?
Le prix médian est de 2 360 €/m² pour un appartement et 5 294 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Guillaumes ?
Guillaumes compte 587 habitants (les Guillaumois), soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.