Prix immobilier à Blaye (33390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Blaye (33390), le prix médian s'établit à 1 316 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison, soit -23,2 % sur un an, sur la base de 19 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 258 et 1 604 €/m². Côté appartement, la commune se classe 85ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 5 066 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 324 DPE établis depuis juillet 2021, 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 316€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -23,2 % sur un an
1 735€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
1 258 – 1 604
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 066
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Blaye
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Blaye est passé de 1 335 €/m² en 2021 à 1 316 €/m² en 2025, soit -1,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 335 | 8 |
| 2022 | 1 458 | 5 |
| 2023 | 893 | 1 |
| 2024 | 1 714 | 1 |
| 2025 | 1 316 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE L ABBE LABAT | Appartement | 30 m² | 71 860 € | 2 395 | 12/25 |
| 35 RUE ERNEST REGNIER | Maison | 104 m² | 112 000 € | 1 077 | 12/25 |
| 12 RUE PAUL RABOUTET | Maison | 36 m² | 41 000 € | 1 139 | 11/25 |
| 44 RUE DE L ABBE BELLEMER | Maison | 95 m² | 185 000 € | 1 947 | 10/25 |
| 3 RUE DE LA POISSONNERIE | Appartement | 47 m² | 63 000 € | 1 340 | 10/25 |
| 39 RUE ANDRE LAFON | Maison | 75 m² | 138 000 € | 1 840 | 09/25 |
| 36 RUE GROSPERRIN | Maison | 70 m² | 63 063 € | 901 | 09/25 |
| 76 F RUE ANDRE LAFON | Maison | 160 m² | 195 000 € | 1 219 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Blaye (CSV)Habitants de Blaye
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Blaye sont les Blayais.
5 066
789 hab/km² · 6,4 km²
2 544
1,89 personnes par ménage
21 820€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,7 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,4 %
- Couples sans enfant
-
21,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,3 %
- Familles monoparentales
-
13,6 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 645 femmes seules et 609 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,8 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Employés 15,1 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Ouvriers 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Blaye
1 324 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 324
logements existants, depuis juillet 2021
6,5 %
86 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
576 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 324 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
2,1 %
- C
-
43,5 %
- D
-
34,9 %
- E
-
11,9 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,7 %
- B
-
35,0 %
- C
-
14,7 %
- D
-
15,3 %
- E
-
5,5 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 530 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 764 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 485 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blaye ?
Le prix médian est de 1 316 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Blaye ?
Blaye compte 5 066 habitants (les Blayais), soit une densité de 789 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.