Prix immobilier à Cussac-Fort-Médoc (33460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Cussac-Fort-Médoc (33460), le prix médian s'établit à 2 500 €/m² pour un appartement et 1 870 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 500 et 2 500 €/m². Côté appartement, la commune se classe 52ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 2 279 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 200 DPE établis depuis juillet 2021, 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 500€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 870€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
2 500 – 2 500
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 279
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Cussac-Fort-Médoc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 B RUE DU BOURDIEU | Maison | 78 m² | 218 500 € | 2 801 | 12/25 |
| 17 RUE JEANNE D ARC | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 | 12/25 |
| 57 AV DU HAUT MEDOC | Maison | 46 m² | 60 000 € | 1 304 | 11/25 |
| 8 RUE DE PAYAT | Maison | 57 m² | 93 000 € | 1 632 | 09/25 |
| 16 AV DU FORT MEDOC | Maison | 82 m² | 201 684 € | 2 460 | 09/25 |
| 19 A RUE DE PAYAT | Maison | 140 m² | 220 700 € | 1 576 | 08/25 |
| 12 RUE DE MONNAN | Maison | 131 m² | 245 000 € | 1 870 | 08/25 |
| 4 AV DU HAUT MEDOC | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cussac-Fort-Médoc (CSV)Habitants de Cussac-Fort-Médoc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cussac-Fort-Médoc sont les Cussacais.
2 279
127 hab/km² · 18 km²
890
2,56 personnes par ménage
25 030€/an
Filosofi INSEE
49,3 %de femmes
50,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,3 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
11,4 %
- 65–79 ans
-
11,5 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,3 %
- Couples sans enfant
-
29,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,0 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 99 femmes seules et 99 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,2 %
- Ouvriers 22,1 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Professions intermédiaires 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 1,8 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cussac-Fort-Médoc
200 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
200
logements existants, depuis juillet 2021
5,5 %
11 logements classés F ou G
167kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
82 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 200 DPE étiquetés.
- A
-
7,5 %
- B
-
8,5 %
- C
-
41,0 %
- D
-
29,5 %
- E
-
8,0 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,5 %
- B
-
38,0 %
- C
-
8,5 %
- D
-
8,5 %
- E
-
4,0 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 185 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 84 DPE · 2,4 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cussac-Fort-Médoc ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et 1 870 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cussac-Fort-Médoc ?
Cussac-Fort-Médoc compte 2 279 habitants (les Cussacais), soit une densité de 127 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.