Prix immobilier à Boiscommun (45340)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Boiscommun (45340), le prix médian s'établit à 850 €/m² pour un appartement et 1 480 €/m² pour une maison, soit -17,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 850 et 850 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 31 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 621 €/m²). Commune de 1 151 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 164 DPE établis depuis juillet 2021, 18,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
850€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -17,3 % sur un an
1 480€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
850 – 850
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 151
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Boiscommun
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Boiscommun est passé de 1 113 €/m² en 2022 à 850 €/m² en 2024, soit -23,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 113 | 1 |
| 2023 | 1 028 | 1 |
| 2024 | 850 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DU COMMANDANT ROLLAND | Maison | 81 m² | 148 000 € | 1 827 | 12/25 |
| 25 RUE PIERRE GAGNAIRE | Maison | 87 m² | 178 500 € | 2 052 | 12/25 |
| 1 RTE DE NIBELLE | Maison | 130 m² | 127 000 € | 977 | 12/25 |
| 15 PL DU MARCHE | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 | 11/25 |
| 1 PL DU CHAMP DE FOIRE | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 | 02/25 |
| 11 RTE DE BOISCOMMUN | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 | 01/25 |
| 2 FG BOISSIN | Maison | 110 m² | 146 240 € | 1 329 | 12/24 |
| 2 RUE DES DEPORTES | Maison | 86 m² | 103 500 € | 1 203 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Boiscommun (CSV)Habitants de Boiscommun
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Boiscommun sont les Boiscommunois.
1 151
72 hab/km² · 16 km²
537
2,14 personnes par ménage
22 660€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,6 %
- Familles monoparentales
-
15,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 131 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,6 %
- Employés 18,2 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Ouvriers 16,5 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,1 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Boiscommun
164 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
164
logements existants, depuis juillet 2021
18,9 %
31 logements classés F ou G
237kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
59 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 164 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
2,4 %
- C
-
11,0 %
- D
-
36,0 %
- E
-
31,1 %
- F
-
10,4 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,8 %
- B
-
42,1 %
- C
-
19,5 %
- D
-
9,8 %
- E
-
9,1 %
- F
-
3,7 %
- G
-
6,1 %
- Maisons
- 142 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 21 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boiscommun ?
Le prix médian est de 850 €/m² pour un appartement et 1 480 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Boiscommun ?
Boiscommun compte 1 151 habitants (les Boiscommunois), soit une densité de 72 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.