Prix immobilier à Nibelle (45340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Nibelle (45340), le prix médian s'établit à 1 115 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 089 et 1 141 €/m². Côté maison, la commune se classe 219ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, en dessous de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 171 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 168 DPE établis depuis juillet 2021, 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 115€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 089 – 1 141
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 171
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Nibelle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 C RUE DU BOUT TORTU | Maison | 142 m² | 151 000 € | 1 063 | 08/25 |
| LE CHENE A DEUX JAMBES | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 | 05/25 |
| 4 D RUE DU BOUT TORTU | Maison | 107 m² | 211 000 € | 1 972 | 12/24 |
| 1 RUE DU BOUT TORTU | Maison | 66 m² | 155 000 € | 2 348 | 12/24 |
| 41 B RUE ST SAUVEUR | Maison | 36 m² | 52 000 € | 1 444 | 03/24 |
| 17 RUE ST SAUVEUR | Maison | 126 m² | 70 000 € | 556 | 02/24 |
| 3 RTE DE FLOTIN | Maison | 90 m² | 52 000 € | 578 | 01/24 |
| 77 RUE DE LA CAVE | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nibelle (CSV)Habitants de Nibelle
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nibelle sont les Nibellois.
1 171
43 hab/km² · 27 km²
524
2,23 personnes par ménage
25 920€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,3 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,5 %
- Familles monoparentales
-
5,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 62 femmes seules et 109 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,2 %
- Ouvriers 16,4 %
- Employés 14,3 %
- Professions intermédiaires 10,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,6 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Agriculteurs 3,7 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nibelle
168 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
168
logements existants, depuis juillet 2021
16,1 %
27 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
58 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 168 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
3,0 %
- C
-
19,0 %
- D
-
34,5 %
- E
-
25,6 %
- F
-
7,1 %
- G
-
8,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,5 %
- B
-
49,4 %
- C
-
22,0 %
- D
-
5,4 %
- E
-
6,0 %
- F
-
2,4 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 152 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 59 DPE · 15,3 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nibelle ?
Le prix médian est de 1 115 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nibelle ?
Nibelle compte 1 171 habitants (les Nibellois), soit une densité de 43 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.