Prix immobilier à Bray-Saint-Aignan (45460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Bray-Saint-Aignan (45460), le prix médian s'établit à 1 973 €/m² pour un appartement et 1 799 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 973 et 1 973 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 739 €/m²). Commune de 1 803 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 175 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 973€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 799€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 973 – 1 973
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 803
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Bray-Saint-Aignan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RUE DU VAL | Appartement | 37 m² | 73 000 € | 1 973 | 09/25 |
| 24 B RUE DES MONTEAUX | Maison | 99 m² | 178 060 € | 1 799 | 05/25 |
| 5070 TERRES DU GUE D ASSIS | Maison | 23 m² | 105 000 € | 4 565 | 02/25 |
| 3 RUE DES GENETS | Maison | 139 m² | 210 300 € | 1 513 | 01/25 |
| 1 LOT LES SAULES | Maison | 112 m² | 138 000 € | 1 232 | 12/24 |
| 24 RTE DE BRAY EN VAL | Maison | 50 m² | 53 350 € | 1 067 | 09/24 |
| 18 RTE DE BRAY EN VAL | Maison | 65 m² | 66 930 € | 1 030 | 06/24 |
| 5064 LES HAUTS | Maison | 63 m² | 102 000 € | 1 619 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bray-Saint-Aignan (CSV)Habitants de Bray-Saint-Aignan
Recensement INSEE 2023.
1 803
69 hab/km² · 26 km²
755
2,39 personnes par ménage
28 440€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,5 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
18,0 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,3 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,7 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 82 femmes seules et 101 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Ouvriers 14,5 %
- Employés 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bray-Saint-Aignan
175 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
175
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
35 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
68 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 175 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
5,1 %
- C
-
17,7 %
- D
-
38,9 %
- E
-
16,6 %
- F
-
9,7 %
- G
-
10,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,4 %
- B
-
34,3 %
- C
-
20,0 %
- D
-
15,4 %
- E
-
5,7 %
- F
-
5,7 %
- G
-
3,4 %
- Maisons
- 160 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 292 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 70 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bray-Saint-Aignan ?
Le prix médian est de 1 973 €/m² pour un appartement et 1 799 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bray-Saint-Aignan ?
Bray-Saint-Aignan compte 1 803 habitants, soit une densité de 69 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.