Prix immobilier à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoiret · Centre-Val de Loire
À Saint-Benoît-sur-Loire (45730), le prix médian s'établit à 1 800 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 851 et 1 957 €/m². Côté maison, la commune se classe 103ᵉ sur 266 communes disposant de données dans le département Loiret, au-dessus de la médiane départementale (1 605 €/m²). Commune de 1 982 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 306 DPE établis depuis juillet 2021, 20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 800€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
851 – 1 957
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 982
habitants · Loiret
Parcelles vendues à Saint-Benoît-sur-Loire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RTE DE FLEURY | Maison | 70 m² | 46 000 € | 657 | 12/25 |
| 18 RUE DE LA MOTTE LE ROY | Maison | 113 m² | 228 000 € | 2 018 | 11/25 |
| 37 RUE DE LA MOTTE LE ROY | Maison | 133 m² | 245 000 € | 1 842 | 11/25 |
| 49 RTE DE BONNEE | Maison | 402 m² | 340 000 € | 846 | 09/25 |
| 9 RTE DES PLACES | Maison | 179 m² | 322 200 € | 1 800 | 07/25 |
| 5769 FLEURY | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 | 07/25 |
| 18 B RTE DE BONNEE | Maison | 130 m² | 213 230 € | 1 640 | 06/25 |
| 29 RUE DE LA MOTTE LE ROY | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Benoît-sur-Loire (CSV)Habitants de Saint-Benoît-sur-Loire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Benoît-sur-Loire sont les Bénédictins.
1 982
109 hab/km² · 18 km²
873
2,15 personnes par ménage
26 160€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
20,2 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
9,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,1 %
- Couples sans enfant
-
29,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,3 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 166 femmes seules et 151 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,7 %
- Ouvriers 16,0 %
- Professions intermédiaires 12,3 %
- Employés 10,7 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,6 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Loiret
- Préfecture
- Orléans
- Sous-préfectures
- Montargis, Pithiviers
- Préfet
- Hugues Moutouh (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Point culminant du Loiret (281 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Benoît-sur-Loire
306 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
306
logements existants, depuis juillet 2021
20,6 %
63 logements classés F ou G
221kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
102 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 306 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,9 %
- C
-
23,2 %
- D
-
33,3 %
- E
-
18,6 %
- F
-
10,8 %
- G
-
9,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,4 %
- B
-
32,0 %
- C
-
20,9 %
- D
-
12,4 %
- E
-
8,5 %
- F
-
7,2 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 265 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- Appartements
- 37 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 134 DPE · 20,1 % de passoires
- Dans le département (Loiret)
- 11,5 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-sur-Loire ?
Le prix médian est de 1 800 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Benoît-sur-Loire ?
Saint-Benoît-sur-Loire compte 1 982 habitants (les Bénédictins), soit une densité de 109 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.